2. 自考
  3. 市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【 】

市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【 】

admin2022-10-28  29
问题 市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【    】
选项 A、参照物的报价、拍卖底价等均可以视为成交价
B、选取多个参照物可以减少特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响
C、参照物与被评估资产之间大体可替代，即要求两者尽可能要类似
D、参照物的成交时间尽可能接近评估基准日，以提高参照物成交价的可参照程度
答案A
解析 本题主要考查的知识点为市场法中寻找参照物的具体要求。参照物的成交价必须真实，即必须是实际成交价。报价、拍卖底价等均不能视为成交价，它们不是实际交易的结果。
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