某物业服务企业管理有多层住宅共计100万平方米,管理写字楼共计20万平方米,则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为( )

admin2015-05-16  34

问题 某物业服务企业管理有多层住宅共计100万平方米,管理写字楼共计20万平方米,则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为(    )

选项 A、一级
B、二级
C、三级
D、四级

答案B

解析 物业服务企业管理两种类型以上物业,符合“一级和二级”资质的初步条件,再根据各自面积基数计算百分比:(1)一级计算基数为:①多层住宅200万平方米;②办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米,则百分比之和为100/200+20/50=90%,没达到一级资质。(2)二级计算基数为:①多层住宅100万平方米;②办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米,百分比之和为100/100+20/20=200%,达到二级资质条件。
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