关于存货占流动资产比重说法错误的有( )。

admin2011-06-14 37

问题关于存货占流动资产比重说法错误的有( )。

选项 A、计算式为存货占流动资产比重=(预收账款/流动资产)×100%
B、该指标是根据房地产开发企业的特点而设计的结构比率指标
C、存货占流动资产比率太高,一方面表明企业未来获利能力小,另一方面说明企业的销售能力强
D、太高的存货占流动资产比率说明企业未来的获利能力有限,太高同时说明企业的销售能力不强,故该指标属适度指标

答案A,C,D

解析存货占流动资产比重的计算式为:(存货/流动资产)×100%;存货占流动资产比重太高,一方面表明企业有很大的未来获利能力,另一方面说明企业的销售能力不强,太低的存货占流动资产比率说明企业未来的获利能力有限,因此该指标属适度指标。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于存货占流动资产比重说法错误的有( )。

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房地产估价师

下列选项中,对投资价值和市场价值认识错误的一项是()。

替代原则对于具体的房地产的估价,说法中正确的是()。

某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为()。

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

估价时点是指评估价值所对应的时间,值得指出的是()。

在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。

假设开发法还适用于房地产开发项目投资分析,目的是为了给房地产投资者()提供依据。

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

根据《国家质量兴农战略规划(2018—2022年)》，下列关于实施质量兴农战略的说法，正确的是：

_________是独特的生态系统，被誉为“地球之肾”。

治疗风痧邪犯肺卫证，应首选

影响居住区规划结构的主要因素不包括()

在城镇交通繁华路段施工盖梁时，宜采用()，以减少占路时间。

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()是指课程结业的检验。

只存在一个沟通中心的沟通结构模式是()。

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