下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有( )。

admin2022-03-16 36

问题下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有( )。

选项 A、登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B、登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
C、被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封
D、被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
E、人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位

答案A,B,E

解析本题考查的是对查封登记的房地产转让限制知识点。以下三种房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：①作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；②被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；③被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。选项C、D说法错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有( )。

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房地产经纪人

房地产经纪人员的基本礼仪修养，主要包括以下几方面的要求()。

房地产代理活动中委托人(被代理人)的义务主要有()。

抵押当事人设定房地产抵押关系，必须遵守国家和地方的有关法律、法规和房地产抵押的必备条件。房地产抵押可以分为以下几种情况()。

房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外，并具有以下几方面的权利()。

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乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。预购人赵某在订立商品房预售合同三个月后，又拟将所购商品房再转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有()。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

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听觉的大脑皮层区主要分布在()。

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