某市甲房地产开发公司在城市规划区内拟建商品住宅区，其中工程建设项目总投资额为5000万元，于2005年1月开始投入建设。于2007年3月竣工验收合格后交付使用，出售，并以出让的方式取得土地使用权。同年6月，在职职工签订了购买B套商品房销售合同，并在合同约定

admin2013-06-12 30

问题某市甲房地产开发公司在城市规划区内拟建商品住宅区，其中工程建设项目总投资额为5000万元，于2005年1月开始投入建设。于2007年3月竣工验收合格后交付使用，出售，并以出让的方式取得土地使用权。同年6月，在职职工签订了购买B套商品房销售合同，并在合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m²，对房屋面积误差比未约定。同年8月，经过考察房地产市场不景气。于是甲房地产开发公司委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经过丙公司联系与承租人戊签订了租赁合同，进行租赁登记备案，租期从2007年9月10日开始为期1年，实际约定半个月的租金为200元，经过半年，戊将房屋转租给用户乙。
承租人戊与用户乙应办理租赁手续正确的做法是( )。

选项 A、承租人戊与用户乙签订租赁合同，原租赁合同终止
B、承租人戊与用户乙签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C、经过甲房地产开发公司的同意，承租人戊与用户乙签订租赁合同，承租人戊到当地房地产管理部门备案
D、经过丙公司的同意，承租人戊与用户乙签订租赁合同，用户乙到当地房地产管理部门备案

答案C

解析

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《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。()

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

《城市房地产管理法》规定，()要进行登记备案。

任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地。()

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

土地使用税的征税对象不包括城镇的集体土地。()

某农村集体经济组织人均耕地面积0.2hm2(公顷)，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元/hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。

直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报()审批。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应当先行办理与原注册时所在单位的解聘手续，并向原受理其注册的注册管理初审机构申请办理撤销注册手续。()

投资资产必须建立实存资产与账面资产定期核对控制制度，使其相互牵制，有助于核实实物资产的完整性，这是指投资业务会计制度设计的______要求()

A．HBsAgB．抗-HBsC．HBeAgD．HBeAbE．HBcAg为免疫性保护性抗体

对病毒生物学性状的描述，不正确的是

．化粪池距离地下取水构筑物和距离建筑物的净距，以下()正确。

(2010年)在实验室中，根据达西定律测定某种土壤的渗透系数，将土样装在直径d=30cm的圆筒中，在90cm的水头作用下，8h的渗水量为100L(升)，两测压管的距离为40cm，该土壤的渗透系数为()m／d。

关于税务代理在税收征纳关系中的作用，以下说法中正确的有(　　)。

固定分区存储管理把主存储器划分成若干个连续区，每个连续区称一个分区。经划分后分区的个数是固定的，各个分区的大小()。

假设寄存器R中的数值为500，主存地址为500中存放的操作数是600，主存600的地址单元中存放的内容是700。如果想得到操作数为500，那么可以选用的寻址方式包括()。

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《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。()

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

《城市房地产管理法》规定，()要进行登记备案。

任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地。()

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

土地使用税的征税对象不包括城镇的集体土地。()

某农村集体经济组织人均耕地面积0.2hm2(公顷)，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元/hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。

直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报()审批。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应当先行办理与原注册时所在单位的解聘手续，并向原受理其注册的注册管理初审机构申请办理撤销注册手续。()

投资资产必须建立实存资产与账面资产定期核对控制制度，使其相互牵制，有助于核实实物资产的完整性，这是指投资业务会计制度设计的______要求()

A．HBsAgB．抗-HBsC．HBeAgD．HBeAbE．HBcAg为免疫性保护性抗体

对病毒生物学性状的描述，不正确的是

．化粪池距离地下取水构筑物和距离建筑物的净距，以下()正确。

(2010年)在实验室中，根据达西定律测定某种土壤的渗透系数，将土样装在直径d=30cm的圆筒中，在90cm的水头作用下，8h的渗水量为100L(升)，两测压管的距离为40cm，该土壤的渗透系数为()m／d。

关于税务代理在税收征纳关系中的作用，以下说法中正确的有( )。

固定分区存储管理把主存储器划分成若干个连续区，每个连续区称一个分区。经划分后分区的个数是固定的，各个分区的大小()。

假设寄存器R中的数值为500，主存地址为500中存放的操作数是600，主存600的地址单元中存放的内容是700。如果想得到操作数为500，那么可以选用的寻址方式包括()。

关于税务代理在税收征纳关系中的作用，以下说法中正确的有(　　)。