衡量房地产泡沫常用的指标有( )。

admin2016-02-09 38

问题衡量房地产泡沫常用的指标有( )。

选项 A、房价收入比
B、租金售价比
C、实际价格与理论价格之比
D、房地产供求比
E、房地产价格指数与居民消费价格指数之比

答案A，C，E

解析衡量房地产泡沫常用的指标包括“实际价格／理论价格”“房地产价格增长率／实际GDP增长率”“房地产价格指数／居民消费价格指数”“房价收入比”“个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率”“房地产投资需求／房地产使用需求”等指标。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/rfOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式和是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。()
对于最佳用途的选择正确说法是()。
“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()
估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()
土地剩余技术是()合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土
购买收益性房地产可以视为一种投资。()
在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()
在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

随机试题

实验设计质量的评鉴标准是实验的()
A．金黄色葡萄球菌B．白色念珠菌C．链球菌D．大肠埃希菌E．变形杆菌属于真菌性败血症常见致病菌是
混凝土养护后的质量检查包括()。
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2，代征地面积500m2，规划建筑面积15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用证
中央银行在市场中向商业银行大量卖出证券，从而减少商业银行超额存款准备金，引起货币供应量减少、市场利率上升。在该过程中，中央银行动用的货币政策工具是()。
广义上的指数是指（）。
根据下表回答以下问题，字符替换核对。夫夭尖小ILTV
毛泽东在中共八七会议上提出的著名论断是()。
已知Cache命中率H=0．98，主存比Cache慢4倍，已知主存的存取周期为200ns，Cache／主存的效率是()。
战略数据规划方法将产品、服务及资源的生命周期划分为四个有序的阶段，其顺序应该是

最新回复(0)

衡量房地产泡沫常用的指标有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于最佳用途的选择正确说法是()。

“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()

购买收益性房地产可以视为一种投资。()

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

实验设计质量的评鉴标准是实验的()

A．金黄色葡萄球菌B．白色念珠菌C．链球菌D．大肠埃希菌E．变形杆菌属于真菌性败血症常见致病菌是

混凝土养护后的质量检查包括()。

中央银行在市场中向商业银行大量卖出证券，从而减少商业银行超额存款准备金，引起货币供应量减少、市场利率上升。在该过程中，中央银行动用的货币政策工具是()。

广义上的指数是指（）。

根据下表回答以下问题，字符替换核对。夫夭尖小ILTV

毛泽东在中共八七会议上提出的著名论断是()。

已知Cache命中率H=0．98，主存比Cache慢4倍，已知主存的存取周期为200ns，Cache／主存的效率是()。

战略数据规划方法将产品、服务及资源的生命周期划分为四个有序的阶段，其顺序应该是