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【案例四】 背景材料: 某公司中标某工程,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—0201)与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.4万元,机械使用费
【案例四】 背景材料: 某公司中标某工程,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—0201)与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.4万元,机械使用费
admin
2017-10-25
36
问题
【案例四】
背景材料:
某公司中标某工程,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—0201)与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.4万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算,超出幅度5%时,按清单价的0.9倍结算,减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。
总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目。C分项工程施工过程中发生了如下事件:
事件一:由于建设单位原因,导致C分项工程停工7天。专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失,专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件二:甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱,建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任,非总承包单位责任范围。
事件三:C分项工程施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案,建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目,其工程档案应直接上报建设单位。
问题:
指出事件一、二、三中总承包单位说法中的不妥之处,并分别说明理由或指出正确做法。
选项
答案
事件一:总承包单位拒绝分包单位的索赔事宜不妥。 正确做法:总承包单位接收索赔,再由总承包单位向建设单位索赔。 事件二:总承包单位认为C分包工程安全管理属专业分包的责任,非总承包单位的责任范围不妥。 正确做法:总承包单位应按照建设单位的要求加强对分包单位的管理。 事件三:总承包单位认为分包单位应把资料直接交给建设单位不妥。 正确做法:总承包单位接收,统一上报建设单位。
解析
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建筑工程管理与实务题库二级建造师分类
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建筑工程管理与实务
二级建造师
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