2019年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为4 000万元，已计提折旧1 000万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，井与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。20

admin2020-11-19 19

问题 2019年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为4 000万元，已计提折旧1 000万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，井与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2019年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2019年12月31日，该厂房改扩建工程完工，改扩建中共发生支出500万元(均符合投资性房地产确认条件)，上述款项均已由银行存款支付，当日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。则下列各项有关甲公司对上述事项的会计处理中，正确的是( )。

选项 A、借：在建工程             3 000
投资性房地产累计折旧 1 000
贷：投资性房地产          4 000
B、借：投资性房地产——在建 3 000
贷：投资性房地产          3 000
C、借：投资性房地产——在建    500
贷：银行存款                500
D、借：投资性房地产——成本 3 500
贷：投资性房地产——在建 3 500

答案C

解析甲公司上述业务相关会计处理为：
2019年5月31日：
借：投资性房地产——在建 3 000
投资性房地产累计折旧 1 000
贷：投资性房地产          4 000
改扩建发生的支出：
借：投资性房地产——在建    500
贷：银行存款                500
2019年12月31日：
借：投资性房地产          3 500
贷：投资性房地产——在建 3 500

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