首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权,用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权,用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后
admin
2010-06-11
28
问题
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权,用于开发商品房和经济适用住房,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中,甲公司依法取得商品房预售许可证后,委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后,乙公司在媒体发布商品房预售广告,并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后,购房者陈某对所购商品房面积提出疑问,乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋权属登记手续。
陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,有关该抵押贷款不正确的表述为( )。
选项
A、因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记
B、因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记
C、由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人
D、抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
答案
AC
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/rS6hFFFM
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是()。
搜集估价所需的有关资料,要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()
5.估价业务应当以估价师名义统一受理,统一收取费用。()
成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()
不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估,通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值,然后将两者之差作为价值减损额。()
在实际估价中,采用的是实际成本。()
在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于()。
随机试题
为就业者安排合适工作,应作何种检查对职业病患者应作何种检查,以合理安排工作
下列关于泡沫灭火系统的说法错误的是()。
下列关于城镇土地使用税的计税依据,说法正确的有()。
()的特点是油脂、悬浮物和有机物含量高。
下列各项属于妇女贫困表现形式的有()。
关于V模型内容的陈述,表达不正确的是______。A)V模型反映出测试活动与分析设计活动的关系B)V模型指出,单元测试和集成测试应当检测程序的执行是否满足软件设计的要求C)系统测试应检测系统功能、性能的质量特性是否达到系统要求的指标D)文档
对于软件测试,从是否需要执行被测软件的角度,可以分为静态测试和动态测试。代码检查属于【】测试。
Below600feetoceanwatersrangefromdimlylittocompletelydark.
Icanthinkofnobettercareerforayoungnovelistthantoforsomeyearsasub-editoronaratherconservativenewspaper.The
______canhelpbutadmitthatdrasticchangeshavetakenplaceinChinasincetheeconomicreformin1979.
最新回复
(
0
)