在估价中选取4个可比实例：甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积 120m2，首次支付24万元，半年后付清余额36万元；丙成交价格4700元/m2，

admin2009-03-28 26

问题在估价中选取4个可比实例：甲成交价格4800元/m²，建筑面积100m²，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m²，建筑面积 120m²，首次支付24万元，半年后付清余额36万元；丙成交价格4700元/m²，建筑面积 90m²，成交时一次付清：丁成交价格4760元/m²，建筑面积110m²，成交时支付20万元，一年后付清32.36万元。已知折现率为10%，那么这4个可比实例单价的高低排序为( )。

选项 A、甲乙丙丁
B、乙丁甲丙
C、乙丙甲丁
D、丙乙丁甲

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/rLHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在估价中选取4个可比实例：甲成交价格4800元/m2，建筑面积100m2，首次付清 24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积 120m2，首次支付24万元，半年后付清余额36万元；丙成交价格4700元/m2，

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

下列关于房屋所有权的表述中，正确的有()。[2006年考试真题]

下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是()。[2008、2007年考试真题]

房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是()。

李某购买一套单价为5000元／m，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6．8％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。

计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取()。

对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观。下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是()。

2016年9月1日，张某与李某签订房屋租赁合同，出租房屋的土地使用权终止日期为2046年10月31日。该房屋起租日期为2016年9月15日，合同约定该房屋租赁合同中依法规定的最晚租赁终止日期应是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

Theenvironmentalists’warningagainsttheblatantpursuitofindustrializationwithoutcautionseemsespeciallyprescient.

属于脑膜刺激征的是属于颅高压表现的是

对于固定总价合同，为了合理分摊风险，承包商可以要求在合同中约定重大变更，累计工程变更超过一定幅度或其他特殊条件下对合同价格进行调整的规定，但需要在合同中明确()。

甲建筑公司是某施工项目的施工总承包单位，乙建筑公司是其分包单位。2016年5月5日，乙建筑公司的施工项目发生了生产安全事故，应由()向负有安全生产监督管理职责的部门报告。

影响股票市场供给的制度因素主要有()。

下列关于委托代理的说法中，错误的是()。

下列各项中，属于直接投资的有()。

下列科技成就中深刻影响人类文明进程的是()。

Joe:Wehaven’tgottogetherforalongtime.Howaboutlunchnextweek?Nancy:I’mprettytiedupallnextweek.Howaboutwe