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  3. 在房地产前期策划中，分析固定资产投资变化对房地产市场的影响，属于( )层次的市场分析。

在房地产前期策划中，分析固定资产投资变化对房地产市场的影响，属于( )层次的市场分析。

admin2020-12-01  38
问题 在房地产前期策划中，分析固定资产投资变化对房地产市场的影响，属于(    )层次的市场分析。
选项 A、宇观
B、宏观
C、中观
D、微观
答案B
解析 此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响。市场分析包括：宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，宏观层次的市场分析，首先是宏观经济指标分析，包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定资产投资、消费性支出、储蓄存款、国家或地区产业布局等，分析这些因素变化对房地产市场的影响；然后聚焦到房地产市场，考察国家或地区房地产投资额、供应量、销售面积、销售周期、存货量、土地开发面积、项目所属类别、房地产均价等指标现状及其在开发经营期内的变动趋势。
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