2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2016-12-22 23

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，回答下列问题：
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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东强公司将税务机关确定的应于2000年3月5日缴纳的税款12万元拖至3月25日缴纳，根据《税收征收管理法》的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()万元。

外资企业董事会推选出的董事长是企业的法定代表人，但应向审批机关备案。(　　)

根据外国投资者并购境内企业的有关规定，外国投资者采取股权并购方式设立外商投资企业的，并购后所设外商投资企业的注册资本与投资总额的下列约定中，符合规定的有()。

有限责任公司的董事会是公司的最高权力机构。()

甲、乙签订买卖合同后，甲向乙背书转让10万元的汇票作为价款。后乙又将该汇票背书转让给丙。如果在乙履行合同不符合规定后，经甲、乙协议，将该合同解除。甲的下列行为中，符合票据法律制度规定的是()。

缴纳房产税的租金收入形式可以是()。

下列选项中,()是区别不同税种的重要标志。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

A．大风子B．白鲜皮C．秦皮D．土茯苓既治梅毒又治湿热疮毒的药物是

炎热夏季已经来临，作为消暑的当家水果——西瓜，却在全国多地滞销。其主要原因是()。

BecausetheequipmenttobeshippedtoFranceisverydelicate,itmustbehandedwith______.

微血栓的主要成分是

临床选用口腔材料正确的是

当发生重大事故时，事故调查组应当按照国家有关规定开展事故调查，并在()日调查期限内向组织事故调查组的机关或者铁路管理机构提交事故调查报告。

弹性成本预算的编制方法有()。

个体工商户发生的下列支出中，不得在计算个人所得税时税前扣除的有()。

微型机使用Pentium42.66G的芯片，其中的2.66G是指______。

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中级会计专业技术资格

东强公司将税务机关确定的应于2000年3月5日缴纳的税款12万元拖至3月25日缴纳，根据《税收征收管理法》的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()万元。

外资企业董事会推选出的董事长是企业的法定代表人，但应向审批机关备案。( )

根据外国投资者并购境内企业的有关规定，外国投资者采取股权并购方式设立外商投资企业的，并购后所设外商投资企业的注册资本与投资总额的下列约定中，符合规定的有()。

有限责任公司的董事会是公司的最高权力机构。()

甲、乙签订买卖合同后，甲向乙背书转让10万元的汇票作为价款。后乙又将该汇票背书转让给丙。如果在乙履行合同不符合规定后，经甲、乙协议，将该合同解除。甲的下列行为中，符合票据法律制度规定的是()。

缴纳房产税的租金收入形式可以是()。

下列选项中,()是区别不同税种的重要标志。

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

A．大风子B．白鲜皮C．秦皮D．土茯苓既治梅毒又治湿热疮毒的药物是

炎热夏季已经来临，作为消暑的当家水果——西瓜，却在全国多地滞销。其主要原因是()。

BecausetheequipmenttobeshippedtoFranceisverydelicate,itmustbehandedwith______.

微血栓的主要成分是

临床选用口腔材料正确的是

当发生重大事故时，事故调查组应当按照国家有关规定开展事故调查，并在()日调查期限内向组织事故调查组的机关或者铁路管理机构提交事故调查报告。

弹性成本预算的编制方法有()。

个体工商户发生的下列支出中，不得在计算个人所得税时税前扣除的有()。

微型机使用Pentium42.66G的芯片，其中的2.66G是指______。

外资企业董事会推选出的董事长是企业的法定代表人，但应向审批机关备案。(　　)