某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

admin2012-04-04 59

问题某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

选项 A、1．92
B、3．60
C、4．57
D、6．00

答案C

解析本题考核的是房地产估价收费。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，该房地产最高估价收费额为100万元×5‰+900万元×2．5‰+1000万元×1．5‰+400万元×0．8‰=4．57万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的()。

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7％，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为()。

对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

从本质上讲，房地产业的发展是由整体经济的发展决定的。()

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。()

“三通一平”等土地开发费用，主要包括()。

项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。

下列关于投资特性的说法中，正确的有()。

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为()。

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。

里格斯把“功能专一性的”社会叫做()

假设你是高中生张洋，想要申请美国的一所大学，请用英语向校方写一封120词左右的咨询信，询问学校的相关情况并介绍自己。

肝硬化所致消化道出血，抢救出血性休克的措施中，下列哪项是错误的（　　）。

消防水带压力试验，要求截取1．2m长的水带，使用手动试压泵或电动试压泵平稳加压至试验压力，保压5min，检查是否有渗漏现象，有渗漏则不合格。常用8型水带的试验压力为1．2MPa，爆破压力不小于()MPa。

关于记名股票阐述正确的是(　　)。

儿童对父母和权威表现出尊重和顺从，或者把成人的规则看成是不变的阶段称为()。

英美法系又称为()。

Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【C1】__theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfound【C2】_

某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为( )万元。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的()。

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7％，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为()。

对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

从本质上讲，房地产业的发展是由整体经济的发展决定的。()

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。()

“三通一平”等土地开发费用，主要包括()。

项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。

下列关于投资特性的说法中，正确的有()。

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为()。

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。

里格斯把“功能专一性的”社会叫做()

假设你是高中生张洋，想要申请美国的一所大学，请用英语向校方写一封120词左右的咨询信，询问学校的相关情况并介绍自己。

肝硬化所致消化道出血，抢救出血性休克的措施中，下列哪项是错误的（ ）。

消防水带压力试验，要求截取1．2m长的水带，使用手动试压泵或电动试压泵平稳加压至试验压力，保压5min，检查是否有渗漏现象，有渗漏则不合格。常用8型水带的试验压力为1．2MPa，爆破压力不小于()MPa。

关于记名股票阐述正确的是( )。

儿童对父母和权威表现出尊重和顺从，或者把成人的规则看成是不变的阶段称为()。

英美法系又称为()。

Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【C1】______theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfound【C2】_____

肝硬化所致消化道出血，抢救出血性休克的措施中，下列哪项是错误的（　　）。

关于记名股票阐述正确的是(　　)。

Thedifferencebetweenaliquidandagasisobvious【C1】__theconditionsoftemperatureandpressurecommonlyfound【C2】_