图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。

admin2010-04-28 26

问题图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。
请对图示方案进行审核，提出存在问题。

选项

答案1．建筑密度为0.35，不符合规划条件； 2．方案在用地北部设计了18层的高层住宅，不符合规划条件中关于建筑限高为18m的规定； 3．北侧退红线最小距离为5m，不符合规划条件； 4．绿地率为29%，不满足规划条件； 5．地下车库出入口与小区出入口过近。

解析

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图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。

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不同的职业健康安全管理体系标准提出了基本相似的职业健康安全管理体系运行模式，其核心都是为生产经营单位建立一个()的管理过程。

生产经营单位应在企业内建立有效的()，确保能有效地接收到所有员工的信息，并安排员工参与相关活动过程。

在职业病报告中，需要根据引发职业病的有害物质类别不同，编制不同的职业病报告卡，并按照规定分类上报。目前使用的报告卡有()。

下列疾病，由物理因素引起的属于《职业病目录》(2002年)中的法定职业病有()。

目前，我国制定了一系列特种设备安全监察方面的规章和规范性文件，基本形成了“法律—行政法规—部门规章—规范性文件—相关标准及技术规定”五个层次的特种设备安全监察法规体系结构。其中，法律层次主要包括()。

根据《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》，我国重大危险源的监控分为()。

国际劳工组织认为，各国应根据具体的工业生产情况制定适合本国国情的重大危险源辨识标准，标准的定义应能反映当地急需解决的问题以及一个国家的工业模式，但要根据经验和对危险物质的进一步了解，对标准()进行修改。

依据事故预防与控制的基本原则，下列安全对策中，主要着眼于解决人的不安全行为的有()。

煤矿发生重大事故由()组织成立事故调查组进行调查。

在工业生产过程中，监测的物理参数的变化直接反映了危险场所的危险性大小和预警级别。反映连续预警信息趋势的预警信号输出属于()预警。

左腕掌侧切割伤后，小指和环指尺侧半感觉消失，可能损伤的神经是

DNA变性后理化性质有改变的是()。

磷脂合成酶系存在于

A．心率30～40次／分，常有晕厥B．心率50～60次／分，自觉无不适C．心率100～140次／分，律齐D．心率160～220次／分，律齐，突发突止E．心率不整，有心音脱漏现象二度房室传导阻滞

简述采购工作的主要任务。

假设某铁路局A—B线路的高铁票价格从300元提高到400元，旅客需求数量从680下降到650。下列关于需求价格弹性的说法，正确的有()。

某商品流通企业经销一种轴承，近10年的实际销售量如表4—7所示。该业务员所用的一次移动平均法属于()。

理论联系实际教学原则所遵循的主要教学规律是()。

A、Itmattersalot.B、Itdoesn’tmatter.C、I’vegotmyleginjured.D、Ihavenoquestionatall.C“What’sthematterwithyou?”即

TheBritishpredecessorshavebeendisplacedorannihilatedbywavesofinvaders.Theisland"Celtic"identitywasinventedin

图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。 请对图示方案进行审核，提出存在问题。

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不同的职业健康安全管理体系标准提出了基本相似的职业健康安全管理体系运行模式，其核心都是为生产经营单位建立一个()的管理过程。

生产经营单位应在企业内建立有效的()，确保能有效地接收到所有员工的信息，并安排员工参与相关活动过程。

在职业病报告中，需要根据引发职业病的有害物质类别不同，编制不同的职业病报告卡，并按照规定分类上报。目前使用的报告卡有()。

下列疾病，由物理因素引起的属于《职业病目录》(2002年)中的法定职业病有()。

目前，我国制定了一系列特种设备安全监察方面的规章和规范性文件，基本形成了“法律—行政法规—部门规章—规范性文件—相关标准及技术规定”五个层次的特种设备安全监察法规体系结构。其中，法律层次主要包括()。

根据《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》，我国重大危险源的监控分为()。

国际劳工组织认为，各国应根据具体的工业生产情况制定适合本国国情的重大危险源辨识标准，标准的定义应能反映当地急需解决的问题以及一个国家的工业模式，但要根据经验和对危险物质的进一步了解，对标准()进行修改。

依据事故预防与控制的基本原则，下列安全对策中，主要着眼于解决人的不安全行为的有()。

煤矿发生重大事故由()组织成立事故调查组进行调查。

在工业生产过程中，监测的物理参数的变化直接反映了危险场所的危险性大小和预警级别。反映连续预警信息趋势的预警信号输出属于()预警。

左腕掌侧切割伤后，小指和环指尺侧半感觉消失，可能损伤的神经是

DNA变性后理化性质有改变的是()。

磷脂合成酶系存在于

A．心率30～40次／分，常有晕厥B．心率50～60次／分，自觉无不适C．心率100～140次／分，律齐D．心率160～220次／分，律齐，突发突止E．心率不整，有心音脱漏现象二度房室传导阻滞

简述采购工作的主要任务。

假设某铁路局A—B线路的高铁票价格从300元提高到400元，旅客需求数量从680下降到650。下列关于需求价格弹性的说法，正确的有()。

某商品流通企业经销一种轴承，近10年的实际销售量如表4—7所示。该业务员所用的一次移动平均法属于()。

理论联系实际教学原则所遵循的主要教学规律是()。

A、Itmattersalot.B、Itdoesn’tmatter.C、I’vegotmyleginjured.D、Ihavenoquestionatall.C“What’sthematterwithyou?”即

TheBritishpredecessorshavebeendisplacedorannihilatedbywavesofinvaders.Theisland"Celtic"identitywasinventedin

图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。