2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 48

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除项目金额合计( )万元。

选项 A、22843.39
B、26944.79
C、26969.79
D、22868.39

答案B

解析 w项目清算时允许扣除项目金额合计＝(8240＋15000)×88．24％＋2050．70＋285．71＋(8240＋15000)×88．24％×20％＝26944．79(万元)。

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税法一

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实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有(　　)。

经营单位办理金银首饰消费税纳税人认定时，应提供的证件、资料有(　　)。

对依法治税的实现机制说法正确的有(　　)。

新办税务登记的对象是(　　)，

按现行营业税政策的规定，非金融机构和个人从事的下列业务中，可以免纳营业税的有(　　)。

关于营业税纳税地点，下列说法正确的是(　　)。

转让定价的调整方法包括(　　)。

根据现行消费税的规定，下列关于消费税税率的表述正确的有(　　)。

下列选项中，不属于营业外收支项目的是

一台积复励直流发电机与直流电网连接向电网供电。欲将它改为积复励直流电动机运行，若保持电机原转向不变(设电网电压极性不变)，需要采取下列哪项措施()。

国家基于国家权力的行使而依法取得和认定的，或者国家以各种形式对企业投资及投资收益形成的以及国家拨款、接受赠与等形成的各种财产和财产性权力，是()

有医学研究显示，行为痴呆症患者大脑组织中往往含有过量的铝。同时有化学研究表明，一种硅化合物可以吸收铝。陈医生据此认为，可以用这种硅化合物治疗行为痴呆症。以下哪项是陈医生最可能依赖的假设?()

求，其中∑为下半球面∑：的上侧，a为大于零的常数．

关于ADSL接入技术，下面的论述中不正确的是______。A．ADSL采用了不对称的传输技术B．ADSL采用了时分复用技术C．ADSL的下行速率可达8Mb/sD．ADSL采用了频分复用技术

连续执行以下命令之后，最后一条命令的输出结果是()。SETEXACTOFFX=“A”?IIF(X="A"，X-"BCD",X+"BCD")

在类声明中，紧跟在“public：”后声明的成员的访问权限是()。

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实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有( )。

经营单位办理金银首饰消费税纳税人认定时，应提供的证件、资料有( )。

对依法治税的实现机制说法正确的有( )。

新办税务登记的对象是( )，

按现行营业税政策的规定，非金融机构和个人从事的下列业务中，可以免纳营业税的有( )。

关于营业税纳税地点，下列说法正确的是( )。

转让定价的调整方法包括( )。

根据现行消费税的规定，下列关于消费税税率的表述正确的有( )。

下列选项中，不属于营业外收支项目的是

一台积复励直流发电机与直流电网连接向电网供电。欲将它改为积复励直流电动机运行，若保持电机原转向不变(设电网电压极性不变)，需要采取下列哪项措施()。

国家基于国家权力的行使而依法取得和认定的，或者国家以各种形式对企业投资及投资收益形成的以及国家拨款、接受赠与等形成的各种财产和财产性权力，是()

有医学研究显示，行为痴呆症患者大脑组织中往往含有过量的铝。同时有化学研究表明，一种硅化合物可以吸收铝。陈医生据此认为，可以用这种硅化合物治疗行为痴呆症。以下哪项是陈医生最可能依赖的假设?()

求，其中∑为下半球面∑：的上侧，a为大于零的常数．

关于ADSL接入技术，下面的论述中不正确的是______。A．ADSL采用了不对称的传输技术B．ADSL采用了时分复用技术C．ADSL的下行速率可达8Mb/sD．ADSL采用了频分复用技术

连续执行以下命令之后，最后一条命令的输出结果是()。SETEXACTOFFX=“A”?IIF(X="A"，X-"BCD",X+"BCD")

在类声明中，紧跟在“public：”后声明的成员的访问权限是()。

实行从量定额与从价定率相结合征税办法的产品有(　　)。

经营单位办理金银首饰消费税纳税人认定时，应提供的证件、资料有(　　)。

对依法治税的实现机制说法正确的有(　　)。

新办税务登记的对象是(　　)，

按现行营业税政策的规定，非金融机构和个人从事的下列业务中，可以免纳营业税的有(　　)。

关于营业税纳税地点，下列说法正确的是(　　)。

转让定价的调整方法包括(　　)。

根据现行消费税的规定，下列关于消费税税率的表述正确的有(　　)。