首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
admin
2009-07-24
39
问题
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
选项
A、128
B、141
C、149
D、150
答案
A
解析
P＝A/r(1-1÷(1+2)n)＝15÷10%×[1-1÷(1+10%)30]＝128(万元)
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/qssVFFFM
本试题收录于：
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反映在()。
下列关于墙体的表述中，正确的是()。
评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2014年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费，评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨／年，2011年初投入使用。设备及工器具购置费总额为2000万元，20
某建设工程建设投资为3176．39万元，流动资金为436．55万元，项目投产期年利润总额为845．84万元，达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为1171．89万元，年贷款利息为82万元，则该项目的总投资收益率为()。
评估人员在对某企业的几栋建筑物进行现场查勘时，发现部分建筑物的地基基础有不均匀沉降现象。为了确定建筑物的安全性，需要通过进一步检测和分析，判断建筑物的受影响程度。要求：说明造成地基基础不均匀沉降的主要原因。
下列属于流动资金估算方法的有()。
下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有()。
已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。
矿产、地质资源属于()。
随机试题
简答毛泽东思想的活的灵魂。
用镗刀镗铣内球面时，镗铣刀轴线必须通过工件的球心，故装夹工件时要进行中心找正。
A.热极生风B.肝火上炎C.血虚生风D.肝阳化风E.肝胆湿热患者头日眩晕，视物模糊，肢体麻木或震颤，手足拘急，肌肉瞤动，证属
某新建的中型建设项目，所在的声环境功能区为3类区，建设前后对评价范围内的商场噪声级增高量为7～9dB(A)，对评价范围内的居住区噪声级增高量为3～4dB(A)，此建设项目声环境影响应按（）进行工作。
进度的实际值指的是对应于里程碑事件或再细化的分项工作的()。
下列表述中，属于商业银行非保本浮动收益型理财产品特点的有()。
某企业生产B产品，属于可比产品，上年实际平均单位成本为100元，上年实际产量为300件，本年实际产量为2000件，本年实际平均单位成本为98元，则本年B产品可比产品成本降低率为()。
有下列程序，运行后的结果为()X=2．4：Y=3：Z=5Print”A(“；X+Y*Z；”)”
Terrorismhasbecomesowidespreadthatitisnowimpossibletodismissitastheactionofafewcrazypeople.Infact,terroris
TherowoveraPhiladelphiaschooldistrictaccusedofsecretlyspyingonpupilsthroughlaptopcamerasescalatedtodayafterit
最新回复
(
0
)
