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甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是(
甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是(
admin
2013-08-04
20
问题
甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是( )。[2005年考题]
选项
A、甲物业投资风险大
B、乙物业投资风险大
C、甲、乙两个物业投资风险相同
D、无法判断
答案
B
解析
本题考核的是概率分析中的期望值法。根据已知条件可求得:E
(v)甲
=(1100×50%+900×50%)万元=1000万元E
(v)乙
=(1200×50%+800×50%)万元=1000万元
综上计算可知,甲物业的标准差系数(10%)小于乙物业的标准系数(20%),因此,乙物业投资风险较大。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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