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  3. 根据表3-14给出的数据，计算2013年的贴现系数、收益净现值和成本净现值。请给出简要的计算过程。 投资回收分析技术用于确定投资是否可以收回及什么时候收回。根据表3-14给出的数据，该项目的投资回收期是在哪一年?其投资收益率是多少?

根据表3-14给出的数据，计算2013年的贴现系数、收益净现值和成本净现值。请给出简要的计算过程。 投资回收分析技术用于确定投资是否可以收回及什么时候收回。根据表3-14给出的数据，该项目的投资回收期是在哪一年?其投资收益率是多少?

admin2010-01-15  41
问题 根据表3-14给出的数据，计算2013年的贴现系数、收益净现值和成本净现值。请给出简要的计算过程。
投资回收分析技术用于确定投资是否可以收回及什么时候收回。根据表3-14给出的数据，该项目的投资回收期是在哪一年?其投资收益率是多少?
选项
答案在2010年～2011年期间，自然增长的收益开始大于自然增长和持续付出的成本，因此该项目的投资回收期是在2011年。 [*]
解析 这是一道要求考生计算具体投资方案的投资回收期、投资收益率的综合分析题。本题的解答思路如下。
   (1)本试题已给出了“投资回收分析技术”的作用，其投资回收期是指项目投建之日起用项目所得的净收益偿还原始投资所需的年限。
   (2)投资回收期还可分为静态投资回收期和动态投资回收期。静态投资回收期不考虑资金占用成本(时间价值)，通常使用项目建成后年现金流量衡量；动态投资回收期则需考虑资金占用成本(时间价值)，通常使用项目建成后年贴现现金流量(净现值)衡量。
   (3)结合[问题2]的分析结果(表3-15的第9行数据)可知，在2010年～2011年期间，自然增长的收益开始大于自然增长和持续付出的成本，即从2010年累计净现值的负值(-4795元)跳变到2011年的正值(951610元)，因此该项目的投资回收期是2～3年，即在2011年收回投资成本。
   (4)本题还要求进一步计算出投资回收期的具体数值，
   
   如果投资日期是第1年的1月1日且一年按365天计算，则投资回收期为第2年的第1个月第2天。
   (5)一个项目的投资收益率是指该项目投资一段时间后利润和成本相等的百分率。它是反映项目投资获利的能力的指标，其数值等于产品投资回收期的倒数，对于本项目来说，投资收益率=。通常，建筑施工行业的标准动态投资收益率为20%。
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