甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现

admin2017-05-15 51

问题甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有( )。

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权不设立
D、抵押合同无效，抵押权不设立

答案A,B,D

解析本题考核点是预告登记、不动产抵押合同与抵押权的生效时间。本题中，甲与银行之间设立的抵押是不动产抵押，一般情况下，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。据此首先可以判断出甲与银行之间的抵押合同已经生效。因此，选项BD说法错误。本题中，标的物在设定抵押之前已经出售给了乙公司，并办理了预告登记且没有超出法律规定的3个月的期限。因此，在此期限内甲公司无权处分该不动产，即便是实际处分了，也不发生物权的效力。因此，银行不能取得写字楼的抵押权，选项A说法错误，选项C说法正确。

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下列关于国有独资公司董事会的表述中，正确的是()。

甲公司为国有独资公司，因公司经营发展需要，准备与乙有限责任公司合并，根据《公司法》的规定，对此有权作出决定的是()。

目前，我国关于有价证券或者衍生产品发行、交易项下的外汇管理主要涉及的内容有()。

甲、乙、丙三人共同出资500万元设立了一个有限责任公司，其中甲和乙各出资40％，丙出资20％。该公司章程的下列条款中，符合公司法律制度规定的有()。

6。关于法律关系，下列说法正确的是()。

上市公司董事、监事和高级管理人员在信息披露工作中应当履行相应的职责。下列表述中，符合证券法律制度规定的是()。

根据规定，上市公司不得发行公司债券的情形有()。

甲将自己所有的汽车出租给乙使用，租期未满时，甲又将该汽车卖给丙，甲将其享有的对乙的出租期满后的返还汽车请求权让与给丙。此种交付方式属于()。

下面程序的运行结果是()。for(i=3；i

保险利益的成力需具备三个要件：第一，必须是法律七承认的利益，即；第二，必须是经济上的利益，即；第三，必须是可以确定的利益，即。

下列哪项是诊断胰头癌的主要体征

关于右心房的叙述，错误的是

建设项目未完工程投资及预留费用可预计纳入竣工财务决算。大中型项目应控制在总概算的()以内。

发行公司债券其累计债券总额不超过公司净资产的35％。()

C

Heisrespectedbyeverybody.

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甲公司为国有独资公司，因公司经营发展需要，准备与乙有限责任公司合并，根据《公司法》的规定，对此有权作出决定的是()。

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6。关于法律关系，下列说法正确的是()。

上市公司董事、监事和高级管理人员在信息披露工作中应当履行相应的职责。下列表述中，符合证券法律制度规定的是()。

根据规定，上市公司不得发行公司债券的情形有()。

甲将自己所有的汽车出租给乙使用，租期未满时，甲又将该汽车卖给丙，甲将其享有的对乙的出租期满后的返还汽车请求权让与给丙。此种交付方式属于()。

下面程序的运行结果是()。for(i=3；i

保险利益的成力需具备三个要件：第一，必须是法律七承认的利益，即________；第二，必须是经济上的利益，即________；第三，必须是可以确定的利益，即________。

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关于右心房的叙述，错误的是

建设项目未完工程投资及预留费用可预计纳入竣工财务决算。大中型项目应控制在总概算的()以内。

发行公司债券其累计债券总额不超过公司净资产的35％。()

C

Heisrespectedbyeverybody.

保险利益的成力需具备三个要件：第一，必须是法律七承认的利益，即；第二，必须是经济上的利益，即；第三，必须是可以确定的利益，即。