王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之

admin2016-07-16 27

问题王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：
王某是否有权要求陈某归还房屋?说明理由。

选项

答案无权。《物权法》确定了区分原则，即物权变动与其原因相分离。王某受欺诈，可以请求法院撤销其与张某的房屋买卖合同。但陈某已根据善意取得制度，享有该房屋的所有权，王某因此所受损失，可以请求张某赔偿，但无权要求陈某归还房屋。

解析

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外国人或外国企业在中国申请商标注册应按照(　　　)办理。

在计算企业所得税时，允许按照实际发生额扣除的是(　　　)。

下列属于内幕信息知情人员的是(　　　)。

租用房屋从事生产经营活动的，(　　　)。

采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是()。

企业发生的非货币性交易涉及补价的，下列各项中可以不予披露的是()。

上市公司自资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于非调整事项的有()。

应交增值税各专栏所反映的经济内容正确的是()。

国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值，应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中，对资产增减值进行会计处理会涉及到的会计科目是()。

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在计算企业所得税时，允许按照实际发生额扣除的是( )。

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租用房屋从事生产经营活动的，( )。

采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是()。

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《中共中央、国务院关于加快水利改革发展的决定》提出，完善流域管理与区域管理相结合的水资源管理制度，要建立()的水资源管理工作机制。

关于投资估算指标，下列说法中正确的有()。

导游为预防游客走失事故的发生，应采取的措施有()。

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外国人或外国企业在中国申请商标注册应按照(　　　)办理。

在计算企业所得税时，允许按照实际发生额扣除的是(　　　)。

下列属于内幕信息知情人员的是(　　　)。

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