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融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有( )。
融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有( )。
admin
2017-02-23
22
问题
融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有( )。
选项
A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
答案
A,B,D,E
解析
融资租赁合同通常涉及三方主体,故答案A正确。承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间便构成法律上的买卖关系,出租人因而又是买受人,故B为正确答案。《合同法》规定融资租赁合同应当采用书面形式,故答案C错误。在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,故D为正确答案。对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人,故E是正确答案。
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建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
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