以下属于房地产商品房现售条件的是( )。

admin2009-03-28 81

问题以下属于房地产商品房现售条件的是( )。

选项 A、应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C、持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D、已经取得主管部门准予入市的批文
E、物业管理方案已经落实

答案A,B,C,E

解析商品房屋现售的条件除了选项A、B、C、E外，还必须符合：拆迁安置已经落实，供电、供水、供热、燃气、通讯等配套设施设备具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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以下属于房地产商品房现售条件的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,包含土地使用权出让金。()

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

建筑物的经济寿命是指建筑物自竣工日期起至其主要结构构件和设备自然老化或损坏而不能保证建筑物安全使用之日止的时间。()

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

工料测量法是建筑物重新购建价格的求取方法中的一种,下列有关他的说法中不正确的一项是()。

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

___使用了暴力、威胁手段，出卖血液者_；而_，只是通过策划、动员、拉拢、联络等方式组织他人出卖血液，行为人不使用暴力、威胁手段，出卖血液者是___。

患儿，男，5岁。低钙抽搐需用钙剂治疗，护士从固定位置取出10％葡萄糖酸钙，凭经验不会错而未查对药物，该患儿接受静脉推注中死亡，经查实推注的是10％氯化钾，此行为属于()。

成釉细胞瘤不可能发生于(　　　)

A．亲和层析B．离子交换层析C．Northern印迹法D．Southern印迹法E．Western印迹法用来鉴定DNA的技术是

苯二氮革类药物中毒后引起血压下降，可选用的治疗药物有（）。

城市化的动力机制指的是()。

移动通信系统中的()为自干扰系统。

转变城乡二元结构是解决“三农”问题的重点和关键。()

以下属于房地产商品房现售条件的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,包含土地使用权出让金。()

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

建筑物的经济寿命是指建筑物自竣工日期起至其主要结构构件和设备自然老化或损坏而不能保证建筑物安全使用之日止的时间。()

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

工料测量法是建筑物重新购建价格的求取方法中的一种,下列有关他的说法中不正确的一项是()。

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

_______使用了暴力、威胁手段，出卖血液者_______；而_______，只是通过策划、动员、拉拢、联络等方式组织他人出卖血液，行为人不使用暴力、威胁手段，出卖血液者是_______。

患儿，男，5岁。低钙抽搐需用钙剂治疗，护士从固定位置取出10％葡萄糖酸钙，凭经验不会错而未查对药物，该患儿接受静脉推注中死亡，经查实推注的是10％氯化钾，此行为属于()。

成釉细胞瘤不可能发生于( )

A．亲和层析B．离子交换层析C．Northern印迹法D．Southern印迹法E．Western印迹法用来鉴定DNA的技术是

苯二氮革类药物中毒后引起血压下降，可选用的治疗药物有（）。

城市化的动力机制指的是()。

移动通信系统中的()为自干扰系统。

转变城乡二元结构是解决“三农”问题的重点和关键。()

___使用了暴力、威胁手段，出卖血液者_；而_，只是通过策划、动员、拉拢、联络等方式组织他人出卖血液，行为人不使用暴力、威胁手段，出卖血液者是___。

成釉细胞瘤不可能发生于(　　　)