2012年年初甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下: (1)3栋房产在2011年初已经被有关部门认定为危险房屋,2012年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。 (2)8栋房产用于企业生产经营活动,房产原值共计10000万

admin2014-03-19  38

问题 2012年年初甲企业自有房产14栋,原值共计13500万元,具体使用情况如下:
(1)3栋房产在2011年初已经被有关部门认定为危险房屋,2012年4月1日起停止使用,房产原值共计2000万元。
(2)8栋房产用于企业生产经营活动,房产原值共计10000万元。
(3)l栋房产用于职工学校和托儿所,房产原值500万元。
(4)2栋房产原值均为500万元的房产自2012年1月1日起用于对外投资,不承担联营风险,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2012年5月1日收回1栋进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元,12月1日作为厂房投入本单位使用。
(5)2012年6月20日以融资租赁的方式租入一栋房产,原值1000万元,租赁期15年,租入当月投人使用。(注:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%)
根据上述资料,回答下列问题:
2012年甲企业第(4)笔业务中2栋房产共计应缴纳房产税(     )万元。

选项 A、14.4
B、19.2
C、20
D、20.4

答案C

解析 2012年甲企业第(4)笔业务中得2栋房产共计应缴纳的房产税=(10×12+10×4)×12%+1000×(1—20%)×1.2%÷12=20(万元)。
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