下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是( )。[2010年考题]

admin2013-11-04 48

问题下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是( )。[2010年考题]

选项 A、高层建筑地价分摊
B、房地产投资价值评估
C、因环境污染导致的房地产价值减损评估
D、城市房屋拆迁中的停业损失评估

答案B

解析本题考核的是房地产价值评估的业务。区分估价和评估并不意味着房地产估价师和房地产估价机构只能从事房地产价值评估业务。实际上，房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务(包括为了各种估价目的，对各种房地产的各种价值进行评估)，还经常从事下列房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务：(1)房地产价值分配业务。(2)房地产价值减损评估业务。例如，因修改城乡规划、环境污染、工程施工、工程质量缺陷、房地产分割等造成的房地产价值减损评估。(3)房地产价值提升评估业务。(4)相关经济损失评估业务。(5)房地产咨询业务。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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