甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，

admin2009-12-16 52

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。
李某所购房屋的建筑面积为( )m²。

选项 A、70
B、76
C、83
D、92

答案C

解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。李某所购房屋的建筑面积=70m²+13m²=83m²。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用,及应()的税费。

建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。()

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。()

下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是()。

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。()

一般伸缩缝同时可起沉降缝的作用，而沉降缝不能代替伸缩缝。()

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()[2009年考题]

简述智者派的教育实践与教育改革的主张。

对于诱导契合学说，恰当的是

在美国，头颈部恶性肿瘤发病人数占全身恶性肿瘤的百分比大约是

临床上浅龋表现为

患者，男性，62岁，患“甲状腺功能亢进症”5年。今日体温突然达40℃，心率150／分，恶心、呕吐、腹泻，大汗淋漓，昏睡。查FT3及FT4显著增高，诊断为甲状腺危象。产生该现象的原因是

下列施工用电负荷属一类负荷的是()。

商业银行是典型的银行，其特征是(　　)。

现在的企业常用的一种考核办法是()。

△ABC中，点D在边AB上，CD平分∠ACB，若=b，｜a｜=1，｜b｜=2，则=()。

__________(没有可靠的证据说明)thatpeoplecancontroltheirdreams.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用,及应()的税费。

建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。()

房地产被征收的，应给予被征收房地产价值补偿；被征用的，一般只给予被征用房地产租金补偿，但房地产被征用后灭失的，应给予被征用房地产价值补偿。()

下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是()。

对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋征收补偿为目的进行估价的，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房屋进行估价。()

全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。()

一般伸缩缝同时可起沉降缝的作用，而沉降缝不能代替伸缩缝。()

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()[2009年考题]

简述智者派的教育实践与教育改革的主张。

对于诱导契合学说，恰当的是

在美国，头颈部恶性肿瘤发病人数占全身恶性肿瘤的百分比大约是

临床上浅龋表现为

患者，男性，62岁，患“甲状腺功能亢进症”5年。今日体温突然达40℃，心率150／分，恶心、呕吐、腹泻，大汗淋漓，昏睡。查FT3及FT4显著增高，诊断为甲状腺危象。产生该现象的原因是

下列施工用电负荷属一类负荷的是()。

商业银行是典型的银行，其特征是( )。

现在的企业常用的一种考核办法是()。

△ABC中，点D在边AB上，CD平分∠ACB，若=b，｜a｜=1，｜b｜=2，则=()。

__________(没有可靠的证据说明)thatpeoplecancontroltheirdreams.

商业银行是典型的银行，其特征是(　　)。