在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

admin2016-02-09 23

问题在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

选项 A、开发建设投资
B、土地增值税
C、借款本金偿还
D、借款利息支付
E、运营费用

答案C，D

解析在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，借款本金及应付利息不应计入现金流出，因为借款也属于投资。开发建设投资、土地增值税和运营费用属于现金流出。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/piOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。
有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。
投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()
搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。对于收益法而言,主要是搜集()。
某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。()
在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。
某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。
收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。
估价人员应明白在明确估价目的中所讲的,依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容,因此估价对象及其范围和内容,可以根据委托人的要求确定,也可根据估价人员的主观愿望来确定。()
关于路线价分界线说法正确的有()。

随机试题

以下______是无线传输介质。
原发性肝癌根据大体形态，通常分为以下哪几型
培养志贺菌常用的培养基中含有
外盘大于内盘，通常股价会()
20×8年1月2日，甲公司以发行1200万股本公司普通股(每股面值1元)为对价，取得其母公司控制的乙公司60％的股权，甲公司该项合并及合并后有关交易或事项如下：(1)甲公司于20×8年1月2日控制乙公司，当日甲公司净资产账面价值为35000万元，其中：股
读“台湾人口金字塔图组”，完成下列问题。预测到2031年台湾面临的主要人口问题是()
【材料(大意)】材料一：针对城管管理小贩占道经营的现象，城管进行治理，在此过程中小贩说城管打砸，城管说小贩推搡，不配合执法。材料二：2012年2月27日有消息称常州城管一线执法部门共有12名硕士研究生。帖子一出立即引发网友热议。有人说“
玩具店新进一批成本为40元的玩具，按40%的利润定价出售，售出80%以后，剩下的玩具打折扣，结果获得的利润是原计划的86%，剩下的玩具出售时按定价打了几折?
1979年的《刑法》第158条规定：禁止任何人利用任何手段扰乱社会秩序，扰乱社会秩序情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研无法进行、国家和社会遭受严重损失的，对首要分子处5年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。从结构上看，这一法律规范缺少什么?(
A.divisionB.sufficientC.constantD.depthsE.exteriorF.whereasG.stableH.provedI.e

最新回复(0)

在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

有租约限制的房地产的估价中,租约期内的租金应采用租约所确定的租金,租约期以外的租金应采用()。

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。对于收益法而言,主要是搜集()。

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

关于路线价分界线说法正确的有()。

以下______是无线传输介质。

原发性肝癌根据大体形态，通常分为以下哪几型

培养志贺菌常用的培养基中含有

外盘大于内盘，通常股价会()

读“台湾人口金字塔图组”，完成下列问题。预测到2031年台湾面临的主要人口问题是()

玩具店新进一批成本为40元的玩具，按40%的利润定价出售，售出80%以后，剩下的玩具打折扣，结果获得的利润是原计划的86%，剩下的玩具出售时按定价打了几折?

A.divisionB.sufficientC.constantD.depthsE.exteriorF.whereasG.stableH.provedI.e