某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 38

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。

选项

答案该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额=8000×60％+320×60％=4992(万元)

解析

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在民事诉讼中，普通共同诉讼必须具备的条件有()。

下列关于民事诉讼委托代理，说法正确的是()。

下列选项不适用《电子商务法》调整的有()。

根据《行政处罚法》《行政许可法》有关实施主体的规定，下列说法中错误的有()。

根据《行政复议法实施条例》，经复议机构同意，复议申请可以依法撤回。下列关于复议申请依法撤回的法律效果的说法中，错误的有()。

甲、乙是夫妻，共同共有一处房产，则()。

用图表示錾削时的前角、后角、楔角和切削角。

求函数f(x)=(2－t)e-tdt的最大值与最小值．

属于感染性发热的是()

金某，女，31岁。产后不久出现低热，头晕眼花，疲乏无力，面色不华，心悸眠差，唇甲色淡，舌质淡，脉细弱。其首选方剂是

《中华人民共和国精神卫生法》的制定目的不包括

以下为抵押权的特征的是()。

对于技改扩建项目污染物源强，清算新老污染源“三本账”，其中正确的是()。

不承担任何市场利率风险的策略是(　　)。

A、24B、25C、26D、27A4×3÷2=6，7×6÷3=14，8×4÷2=16，所以6×12÷3=24，正确答案是A选项。

在表为n的顺序表中，实施顺序查找，在查找不成功时，与关键字比较的次数为()。

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下列关于民事诉讼委托代理，说法正确的是()。

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根据《行政处罚法》《行政许可法》有关实施主体的规定，下列说法中错误的有()。

根据《行政复议法实施条例》，经复议机构同意，复议申请可以依法撤回。下列关于复议申请依法撤回的法律效果的说法中，错误的有()。

甲、乙是夫妻，共同共有一处房产，则()。

用图表示錾削时的前角、后角、楔角和切削角。

求函数f(x)=(2－t)e-tdt的最大值与最小值．

属于感染性发热的是()

金某，女，31岁。产后不久出现低热，头晕眼花，疲乏无力，面色不华，心悸眠差，唇甲色淡，舌质淡，脉细弱。其首选方剂是

《中华人民共和国精神卫生法》的制定目的不包括

以下为抵押权的特征的是()。

对于技改扩建项目污染物源强，清算新老污染源“三本账”，其中正确的是()。

不承担任何市场利率风险的策略是( )。

A、24B、25C、26D、27A4×3÷2=6，7×6÷3=14，8×4÷2=16，所以6×12÷3=24，正确答案是A选项。

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不承担任何市场利率风险的策略是(　　)。