以下因素，无法决定不动产价值的是( )。

admin2012-07-05 39

问题以下因素，无法决定不动产价值的是( )。

选项 A、不动产的独特性
B、不动产的排他性
C、不动产的地理位置的同定性
D、特定位置不动产的特殊效用

答案B

解析不动产的价值是由其效用即满足人们需求和欲望的能力创造的。不动产价值取决于不动产的独特性、长期存在性、地理位置的固定性、土地供应的相对有限性以及特定位置不动产的特殊效用。

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资产评估基础

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