甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000己未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2014-08-14 36

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000己未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙得对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙可解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析本题涉及同时履行抗辩权的行使和合同解除权的行使问题。依《合同法》第66条的规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求……”。本题中，甲、乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题，买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该51000元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/pbT3FFFM

本试题收录于：综合能力题库社区工作者分类

综合能力

社区工作者

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000己未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

综合能力

社区工作者

学生成绩差异表现为学习方法和学习能力的不同，因此认知差异表现为()的个体差异。

个体根据家庭、社会的期望和要求而行事，不考虑行为所产生的直接和明显的后果。这属于道德的()水平。

教师对非正式群体的管理应注意哪些?

去个性化

按照《中华人民共和国教育法》的规定，学校及其他教育机构有哪些权利?

我国现行的学校教育制度是()

某产品滞销或者是因为质量不好，或者是因为价格太高，或者是因为广告促销没有做好；经分析该产品质量很好。那么()。

党的基层委员会要宣传和执行党的路线、方针、政策，宣传和执行党中央、党的上级组织和本组织的决议，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，()干部和群众，努力完成本单位所担负的任务。

对低压容器来说，气压检验的试验压力为工作压力的()倍。

AsfarasI’mconcerned,Idon’tlike()inthatway.

为保持肺炎患儿的呼吸道通畅，采取的护理措施不包括

在放射免疫分析中，错误的是

(2010)系统接线如图4．5—21所示，图中参数均为归算到统一基准之下(SB=50MVA)的标幺值。系统在f点发生A相接地，短路处短路电流及正序相电压有名值为()。(变压器联结组Yd11)

我国东部地区丘陵分布广泛，有：①山东丘陵；②江南丘陵；③辽东丘陵；④两广丘陵。自北向南依次为()。

实用文体主题表现方法中“以意役法”的含义是()。

最高人民法院在定期公布的各卷裁判文书汇编的前言中指出：“最高人民法院的裁判文书，由于具有最高的司法效力，因而对各级人民法院的审判工作具有重要的指导作用。”下列相关理解，正确的是()(2012年一综一第15题)