材料：据中国之声《新闻纵横》报道，河南郑州市须水镇西岗村原本被划拨为建设经济适用房的土地上，竟然被开发商建起了12幢连体别墅和两幢楼中楼。日前。该媒体派出记者赶赴郑州进行了深入调查采访。须水镇西岗村村民反映，2004年郑州市政府将他们村的41．761亩土地

admin2012-12-25 41

问题材料：据中国之声《新闻纵横》报道，河南郑州市须水镇西岗村原本被划拨为建设经济适用房的土地上，竟然被开发商建起了12幢连体别墅和两幢楼中楼。日前。该媒体派出记者赶赴郑州进行了深入调查采访。须水镇西岗村村民反映，2004年郑州市政府将他们村的41．761亩土地划拨给了河南天荣置业有限公司建设经济适用房。在郑州市城市规划局发放的建设用地规划许可证上。“建设内容”一项，也明确注明为“经济适用房”。但是几年过去了，开发商河南天荣置业公司却在这块土地上建起了12幢连体别墅和两幢楼中楼。该村的村民已经向有关部门反映了这一情况。许多部门都很热情，郑州市规划局态度却极为冷淡。于是，记者在郑州市规划局信访接待日这天，拿着他们出具给村民的信访意见书，来到了郑州市规划局。几经波折，记者来到了主管信访工作的副局长逯军的办公室．将他们出具的信访处理意见书递了过去。一看到意见书上西岗村村民的名字。逯军就要求检查记者的采访设备。在拔掉了采访机话筒之后，他的第一句话居然是：“你们广播电台管这闲事干什么?”当记者要求他对于他们出具的信访处理意见进行解释时，这位副局长却向记者问了这样一个问题，他说：“你是准备替党说话，还是准备替老百姓说话?”
如果市政府领导让你牵头去拆除在经济适用房土地上违规建设的别墅。你怎么办?

选项

答案此次拆除工作关系群众利益、关系政府形象，我作为市政府的代表，牵头来完成此事，责任重大。在此项工作中，涉及人员和有关部门甚广，并且牵扯到房屋业主和开发商两方面的利益，所以，协调好他们和政府部门之间的利益关系是最为重要的。首先，我们要提前组织交流会，邀请消费者代表和开发商前来参加。会上强调经济适用房对群众生活和整个社会的重要性，说明此次拆房的原因，请求两方谅解，并妥善安排相关工作：一方面，我们会协助开发商处理好消费者退款或换房事宜；另一方面，我们还会商讨如何对开发商给予经济补偿或提供优惠政策鼓励帮助其在拆除房原址上建经济适用房，我们只有事先使这两个利益相关方满意，我们在之后的工作中才不会有后顾之忧。然后，我会联合相关部门，比如规划、民政和水电等部门，制订拆除方案，确定具体的拆迁时间、拆除方式和执行单位等内容。因为此次占用经济适用房用地违规建设别墅事件经过媒体曝光，已经带来了很不好的社会影响，为了消除这些负面影响，我们应该让全社会都关注此次拆除工作：一方面，选择一个便于群众关注的时间，比如说，周末或者一些节假日来执行拆除；另一方面，我们还要请新闻媒体来介入，参与并见证这一过程，通过他们的报道，让整个社会了解到政府对打击这种侵害百姓利益事件的决心，让违规者感受到人民的利益是不可侵犯的。同时，由于违规建设已经延误了群众享受经济适用房的时间，并且传统的机械拆除方式效率较低，所以在拆除过程中，我们要通过市场筛选，选择那些信誉好、有实力的正规企业，选用更为先进、更有效率的拆除方法，比如说定向爆破法，对违规房进行拆除，为之后经济适用房的建设争取时间。

解析

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