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  3. 下列选项中，属于采用收益现值法评估资产优点的是( )。

下列选项中，属于采用收益现值法评估资产优点的是( )。

admin2022-01-09  29
问题 下列选项中，属于采用收益现值法评估资产优点的是(          )。
选项 A、与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受
B、比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理
C、有利于单项资产和特定用途资产的评估
D、从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征，得出结论有一定的可靠性
答案A
解析 采用收益现值法评估资产的优点：能真实和较准确地反映企业本金化的价格；与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受。采用收益现值法评估资产的缺点：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响，在评估中适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
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