A公司是一专门从事房地产开发的公司，2009年10月该公司通过公开竞标取得了某块地皮的使用权，出让合同中约定该地皮用于房地产开发。对此，下列说法正确的有( )。

admin2012-05-06 29

问题 A公司是一专门从事房地产开发的公司，2009年10月该公司通过公开竞标取得了某块地皮的使用权，出让合同中约定该地皮用于房地产开发。对此，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司应当按照出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B、如果该公司自合同签订之日起一年内未动工开发的，出让人可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费
C、如果该公司自合同签订之日起二年内未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权
D、在法定义务期内未动工开发，但原因是动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延，则政府不能无偿收回土地使用权
E、如果该公司不按照批准的用途使用土地的，国土资源行政主管部门可处以罚款

答案A,D

解析根据《房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/pYMlFFFM

本试题收录于：土地权利理论与方法题库土地登记代理人分类

土地权利理论与方法

土地登记代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

A公司是一专门从事房地产开发的公司，2009年10月该公司通过公开竞标取得了某块地皮的使用权，出让合同中约定该地皮用于房地产开发。对此，下列说法正确的有( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

在混凝土构件强度达到规定要求以后，后浇带处模板体系可随整体模板体系一同拆除。（）

工程竣工前，施工单位应提前（）做屋面蓄水，竣工前检查时查验是否渗漏（气温在零度以下除外）。

气割或机械剪切的零件，需要进行边缘加工时，其刨削量不应小于2.0mm。（）

结构实体检验的内容应包括（）。

在土地增值税的计算中，按规定可以扣除的项目有()。

在土地增值额的计算中，按规定可以扣除的项目包括()。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

()不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

邹容的《革命军》()

患者，女，30岁，已婚。分娩一女婴。因小事与家人发生争吵后，情志抑郁，食欲缺乏，2d后乳汁减少，乳房胀硬，低热，舌质正常，脉弦。其证型是

男，65岁，高血压近30年，近10天来出现心慌、气短，咯粉红色泡沫痰，双肺满布湿啰音，坐位时呼吸困难减轻，现住院。此时应考虑是

A．天疱疮B．多形渗出性红斑C．带状疱疹D．口腔白斑病E．口腔红斑属于自身免疫性疾病的是()。

根据《税收征收管理法》规定，纳税人存在哪些情形下，税务机关有权核定其应纳税额?

财务管理目标的影响因素中属于内部因素的有()。

下列情形中，诉讼时效为1年的是()。