在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。[2004年考题]

admin2011-02-04 13

问题在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。[2004年考题]

选项 A、折旧和摊销
B、投资回收
C、投资回报
D、未分配利润
E、权益融资

答案A,D

解析本题考核的是偿债备付率。偿债备付率=

，其中，可用于还本付息资金包括可用于还款的折旧和摊销、在成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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