甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项表述正确的是( )。

admin2019-08-10 25

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项表述正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析根据《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金；
(2)生产、经营的收益；
(3)知识产权的收益；
(4)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第(三)项规定的除外；
(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名下，但实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)规定，应当经过乙同意，未经乙同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根据物权法规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移，故B项表述是正确的。

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项表述正确的是( )。

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下列关于共有所有权的表述正确的是()。

甲抢夺乙的名表后将其出售，甲的行为()

(2011年真题)甲喜新厌旧，欲杀害妻子乙后与情妇结婚，虽然明知其儿子丙有与乙在同一饭碗里吃饭的习惯，由于杀乙心切而不顾丙的死活，仍在乙的饭碗里投放毒药。结果乙、丙均中毒身亡。本案中甲对丙死亡的心理态度是()。

甲为了抢救伤员，在过往汽车拒绝将伤员送往医院时，将汽车司机推出车外，强行拦劫过往汽车将伤员送往医院。甲的行为构成()

下列关于故意毁坏财物罪说法正确的有()。

当事人约定“甲的儿子如果从外地调回”，甲、乙之间的房屋租赁合同即行终止。这一民事法律行为所附的是()。

以下民事法律行为的形式属于口头形式的是()。

(2011年真题)普通公民甲采用暴力方法阻碍军官周某依法执行军事职务。甲的行为应定为()。

稀糊状便常见于()

其脱水程度及性质为纠正脱水后，患儿排尿，考虑补钾。此时补液瓶中只有液体250ml，最多可加10%.氧化钾多少毫升

下列有关房产税的纳税期限，表述正确的是()。

某企业2009年销售收如20亿元人民币，销售净利率为12%，2008年初所有者权益为40亿元人民币，2009年末所有者权益为55亿元人民币，则该企业2009年净资产收益率为()。

注册会计师在通过控制测试获取审计证据时，应考虑的相关事项包括(　　)。

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不必然任何经济发展都会导致生态恶化，但不可能有不阻碍经济发展的生态恶化。以下哪项与上述断定的含义最为接近?

设，则存在函数u=u(x)，使()．

A—ResearchandAnalysisI—FeedbackandEvaluationB—RoleofDepartmentsJ—PublicOpinionandPersuasionC—Communicationprocess

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