以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的

admin2016-04-15  19

问题 以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的

选项 A、应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立
B、可以办理抵押登记,申请办理登记的,抵押权自登记时设立
C、无需登记,抵押权自合同生效时设立
D、采取登记对抗主义,未经登记,不得对抗善意第三人

答案A

解析 本题考点为《考试分析》第十四章第二节中的抵押权的设立。抵押权的设立,除订立书面的抵押合同外,还应依法办理抵押登记。我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义与登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。以动产抵押的,采取自愿原则,由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。故本题选A。
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