某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分成

admin2010-11-22 32

问题某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000m²建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。
B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m²建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m²建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000m²建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总见表3-6。

根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。具体见表3-7。

绘制两级决策的决策树。

选项

答案两级决策树(图3-4) [*]

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/p8FcFFFM

本试题收录于：建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

从风险管理目标的角度分析,建设工程风险可分为()。

我国现阶段建设工程监理具有()特点。

根据《建设工程质量管理条例》，建筑材料、建筑构配件和设备等，未经()签字认可，不得在工程上使用或安装。

在可调价格合同条件下,通货膨胀()。

施工阶段监理工程师所进行的全过程质量控制是指()工作。

工程项目单件性、一次性的特点决定了监理规划的具体内容应具有()。

监理工程师应采取综合性控制措施进行目标控制,其中合同措施包括()。

在预先分析各种风险因素及其导致目标偏差可能性的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离的控制方式是()。

监理工程师的法律地位是由国家法律法规确定的，并建立在(　　)的基础上。

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayaccordingtothefollowingsituation.Youshouldwriteatleast

WhereisthehighestpeakinNewZealand?

颞下颌关节可复性盘前移位的主要治疗方法是

A．麻黄碱B．小檗碱C．苦参碱D．莨菪碱E．乌头碱在碱性下可发生皂化反应，酸化后恢复原结构的是

永安市人民政府自然资源主管部门欲出让一块位于该市北区的农民集体所有的土地，华天公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。设该幅土地为非耕地，面积为300公顷，则其征地审批程序应通过下列何种方式完成?()

从儿童心理发展的特征看，小学生记忆的主要方式是()。

下列词语中有错别字的一组是()。

2012年我国粮食种植面积11127万公顷，比上年增加69万公顷；棉花种植面积470万公顷，减少34万公顷；油料种植面积1398万公顷，增加12万公顷；糖料种植面积203万公顷，增加9万公顷。全年粮食产量58957万吨，比上年增加1836万吨，

(2013年第7题)近年来，为了缩小我国居民在收入分配方面的差距，党和政府做出了巨大的努力，如提高个税起征点，提高企业退休人员基本养老金，提高国家扶贫标准和城乡低保补助水平等，这些举措体现了

Olderpeoplemustbegivenmorechancestolearniftheyaretocontributetosocietyratherthanbeafinancialburden,accordi

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

从风险管理目标的角度分析,建设工程风险可分为()。

我国现阶段建设工程监理具有()特点。

根据《建设工程质量管理条例》，建筑材料、建筑构配件和设备等，未经()签字认可，不得在工程上使用或安装。

在可调价格合同条件下,通货膨胀()。

施工阶段监理工程师所进行的全过程质量控制是指()工作。

工程项目单件性、一次性的特点决定了监理规划的具体内容应具有()。

监理工程师应采取综合性控制措施进行目标控制,其中合同措施包括()。

在预先分析各种风险因素及其导致目标偏差可能性的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离的控制方式是()。

监理工程师的法律地位是由国家法律法规确定的，并建立在( )的基础上。

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayaccordingtothefollowingsituation.Youshouldwriteatleast

WhereisthehighestpeakinNewZealand?

颞下颌关节可复性盘前移位的主要治疗方法是

A．麻黄碱B．小檗碱C．苦参碱D．莨菪碱E．乌头碱在碱性下可发生皂化反应，酸化后恢复原结构的是

永安市人民政府自然资源主管部门欲出让一块位于该市北区的农民集体所有的土地，华天公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。设该幅土地为非耕地，面积为300公顷，则其征地审批程序应通过下列何种方式完成?()

从儿童心理发展的特征看，小学生记忆的主要方式是()。

下列词语中有错别字的一组是()。

2012年我国粮食种植面积11127万公顷，比上年增加69万公顷；棉花种植面积470万公顷，减少34万公顷；油料种植面积1398万公顷，增加12万公顷；糖料种植面积203万公顷，增加9万公顷。全年粮食产量58957万吨，比上年增加1836万吨，

(2013年第7题)近年来，为了缩小我国居民在收入分配方面的差距，党和政府做出了巨大的努力，如提高个税起征点，提高企业退休人员基本养老金，提高国家扶贫标准和城乡低保补助水平等，这些举措体现了

Olderpeoplemustbegivenmorechancestolearniftheyaretocontributetosocietyratherthanbeafinancialburden,accordi

监理工程师的法律地位是由国家法律法规确定的，并建立在(　　)的基础上。