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概要说明成本途径的含义与技术思路。(东北财经大学，2011)

admin2019-04-11  55
问题 概要说明成本途径的含义与技术思路。(东北财经大学，2011)
选项
答案(1)成本途径的含义 成本途径，是指首先估算评估对象在评估基准日的重置成本，然后估算评估对象的各种贬值因素(实体性贬值、功能性贬值和经济型贬值)并将其从重置成本中扣除，从而得到评估对象价值的方法。 (2)成本途径的技术思路 根据成本途径的含义，可知其技术思路为：估算重置成本、估算各项贬值额或综合成新率。具体可以用公式表示为： 资产评估值一资产的重要成本一资产实体性贬值一资产功能性贬值一资产经济性贬值或 资产评估值一资产的重置成本×综合成新率
解析
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