该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 若张某刚住进该房，又找到一处更便宜的住宅，是否可以以该房危及安全为理由退房?

admin2008-12-16 25

问题该房的租赁合同采用口头形式是否有效?
若张某刚住进该房，又找到一处更便宜的住宅，是否可以以该房危及安全为理由退房?

选项

答案张某可以以该房危及安全为理由退房。《合同法》第233条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

解析直接考查《合同法》第221条、《担保法》第48条和《合同法》第233条。

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