按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0,98,则其依据为( )。

admin2011-06-02 40

问题按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0,98,则其依据为( )。

选项 A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2,04%
D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2,04%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ot8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

商品房交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供()。
物业管理的委托方有()。
《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的立法原则的前提下，主要遵循的基本原则还有()。
城市房屋拆迁补偿估价应当由具有()资格的估价机构承担。
详细规定建设用地的各项指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设的城市规划是城市()。
一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为()万元。
土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料()。
()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。
当事人应当在转让合同签订后()内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m

随机试题

黑色素瘤在下列哪类人中发展得更快()
轮状病毒肠炎多发年龄是
患者，男，52岁，吞咽阻挡，食管钡餐如图，最可能的诊断是
白带清冷，量多，质稀薄，淋漓不断，腰酸如折，尿清便溏。舌淡苔薄白，脉沉迟。首选方是
最可能发生晕厥的心脏瓣膜病是
患者，男性，62岁。突然出现心前区疼痛伴大汗3小时，急诊就医，心电图示：V1～V5导联出现Q波，且ST段弓背向上抬高。次日晨，患者心前区疼痛明显缓解，护理该患者正确的措施是
岭南类型园林造园条件比南、北方园林都好。()
“资本主义萌芽”曾是研究的热点，但近年来遭到质疑。结合史实。谈谈你的看法。(北京大学2013年历史学基础(中国史)真题)
下列关于总计的说法，错误的一项是()。
CrimeCyclesThroughouttheYearCrimehasitsowncycles,amagazinereportedsomeyearsage.Policerecordsthatwerestudied

最新回复(0)

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0,98,则其依据为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

商品房交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供()。

物业管理的委托方有()。

《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的立法原则的前提下，主要遵循的基本原则还有()。

城市房屋拆迁补偿估价应当由具有()资格的估价机构承担。

详细规定建设用地的各项指标和其他规划管理要求，控制和引导各项用地的开发和投资建设的城市规划是城市()。

一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为()万元。

土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料()。

()是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

当事人应当在转让合同签订后()内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

黑色素瘤在下列哪类人中发展得更快()

轮状病毒肠炎多发年龄是

患者，男，52岁，吞咽阻挡，食管钡餐如图，最可能的诊断是

白带清冷，量多，质稀薄，淋漓不断，腰酸如折，尿清便溏。舌淡苔薄白，脉沉迟。首选方是

最可能发生晕厥的心脏瓣膜病是

患者，男性，62岁。突然出现心前区疼痛伴大汗3小时，急诊就医，心电图示：V1～V5导联出现Q波，且ST段弓背向上抬高。次日晨，患者心前区疼痛明显缓解，护理该患者正确的措施是

岭南类型园林造园条件比南、北方园林都好。()

“资本主义萌芽”曾是研究的热点，但近年来遭到质疑。结合史实。谈谈你的看法。(北京大学2013年历史学基础(中国史)真题)

下列关于总计的说法，错误的一项是()。

CrimeCyclesThroughouttheYearCrimehasitsowncycles,amagazinereportedsomeyearsage.Policerecordsthatwerestudied