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  3. 甲公司2020年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2％，从租计征房产税税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2020年甲公司上述房产应缴纳房产

甲公司2020年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2％，从租计征房产税税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2020年甲公司上述房产应缴纳房产

admin2022-05-11  45
问题 甲公司2020年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2％，从租计征房产税税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2020年甲公司上述房产应缴纳房产税(          )万元。
选项 A、1．08
B、3．18
C、3．76
D、8．4
答案B
解析 甲公司该房产2020年前3个月为自用，从价计征。而后9个月为出租，从租计征，应当分段计算。因此，2020年甲公司上述房产应缴纳房产税=1000×(1-30％)×1．2％×3／12+1×9×12％=3．18(万元)。
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