一位有意购买甲住房的买方，因为卖方出价太高迟迟没有成交，房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房，其价格更便宜，因此客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的( )。

admin2022-03-30 65

问题一位有意购买甲住房的买方，因为卖方出价太高迟迟没有成交，房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房，其价格更便宜，因此客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的( )。

选项 A、可替代性
B、动态性
C、相似性
D、可操作性

答案A

解析本题考查的是房源的特征与分类知识点。买方(或租客)在寻找房屋时，往往不止考察一套房源，这正是房源具有的可替代性特征所致。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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一位有意购买甲住房的买方，因为卖方出价太高迟迟没有成交，房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房，其价格更便宜，因此客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按照路线价估价法和基本原理和估价要求,路线价及其修正体系建立的程度一般是什么?

除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于()。

路线价估价法不需要较多的交易实例。()

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向()规定的部门如实申报成交价。

基地地价评估要求样点资料具有条理性。()

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

下列住宅小区，哪个升值潜力最大()。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。

我国《票据法》规定的票据丧失的救济方法有()

患者，男，45岁。腹腔闭合性外伤致内出血，失血量约800ml，烦躁，面色苍白，皮肤湿冷，血压110／93mmHg，脉搏100次／分。可使用血管扩张药的条件是

中度贫血患者的血红蛋白量是

在整理分析资料时，欲知道一组观察值的变异程度常计算A．平均值B．标准差C．构成比D．百分率E．标准误

患者，男，36岁，因急性化脓性腹膜炎收入院。体格检查：患者神志清楚，体温39．8℃，脉搏120次／分，呼吸22次／分，血压122／90mmHg。为患者进行物理降温后，所测体温的绘制，以下错误的是

出境货物经检疫合格后，凡有下列情况之一的应重新报检(　　)。

一外国游客在离境前，请导游员将一盒精美的巧克力转交其居住在南京的朋友，导游员应()。

唐三彩是一种()，利用各种氧化金属为呈色剂，经煅烧后呈现出各种色彩，如浅黄、赭黄、浅绿、深绿、天蓝、褐红、茄紫等多种色彩。

一位有意购买甲住房的买方，因为卖方出价太高迟迟没有成交，房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房，其价格更便宜，因此客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按照路线价估价法和基本原理和估价要求,路线价及其修正体系建立的程度一般是什么?

除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于()。

路线价估价法不需要较多的交易实例。()

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向()规定的部门如实申报成交价。

基地地价评估要求样点资料具有条理性。()

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

下列住宅小区，哪个升值潜力最大()。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。

我国《票据法》规定的票据丧失的救济方法有()

患者，男，45岁。腹腔闭合性外伤致内出血，失血量约800ml，烦躁，面色苍白，皮肤湿冷，血压110／93mmHg，脉搏100次／分。可使用血管扩张药的条件是

中度贫血患者的血红蛋白量是

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患者，男，36岁，因急性化脓性腹膜炎收入院。体格检查：患者神志清楚，体温39．8℃，脉搏120次／分，呼吸22次／分，血压122／90mmHg。为患者进行物理降温后，所测体温的绘制，以下错误的是

出境货物经检疫合格后，凡有下列情况之一的应重新报检( )。

一外国游客在离境前，请导游员将一盒精美的巧克力转交其居住在南京的朋友，导游员应()。

唐三彩是一种()，利用各种氧化金属为呈色剂，经煅烧后呈现出各种色彩，如浅黄、赭黄、浅绿、深绿、天蓝、褐红、茄紫等多种色彩。

出境货物经检疫合格后，凡有下列情况之一的应重新报检(　　)。