甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登

admin2015-06-28 31

问题甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名义下，对此，乙并不知情。
问：
如果甲通过欺诈的手段从丙处骗购该房屋，并办理了登记过户手续，则本案应如何处理?

选项

答案如果甲通过欺诈的手段从丙处购得房屋，则根据《合同法》的规定，甲、丙之间签订的买卖合同属于可撤销合同。如果丙未在法定1年的除斥期间内主张撤销权，则甲、丙之间签订的买卖合同有效，登记机关也就不存在登记错误的问题，乙为此便可以取得房屋的所有权。如果丙在法定的1年除斥期间内主张撤销权的，则该买卖合同归于无效，丙当然享有房屋的所有权，虽然房屋所有权属于丙，但此时乙仍然可以依据善意取得制度取得房屋的所有权。

解析

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根据我国宪法和法律的规定，下列关于人格尊严的说法正确的有()。

下列关于规范性法律文件的备案，说法错误的是()。

下列选项中，属于南京国民政府商事立法的有()。

以下不属于元代中央司法机构的是()。

根据《合同法》的规定，不安抗辩权行使的条件包括对方(　　)。

根据《婚姻法》的有关规定，下列表述正确的是

缔约过失责任

下列人员中，可以作为受遗赠人的是死者的()

预防胃大部切除术后倾倒综合征的措施中正确的是()。

DNA上的外显子(exon)是

间接抗人球蛋白试验是测定

患者，男，24岁。近日来感觉身体极度不适，伴发热，遂入院治疗。入院当日体温最高达39．5℃，最低时为37．6℃。护理该患者，护士为其测量体温的间隔时间是

患者，女性，18岁。平素健康，受凉后，突发寒战、高热、头痛，第4天出现左侧胸痛、咳嗽、咳痰，胸片示左上肺大片实变影。体检不会出现的体征是()

维生素C降解的主要途径是()。

____________________(我们相信他所说的是因为他受过良好的教育，出生于受人尊敬的家庭),andwhat’smore,heisreliable.

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根据我国宪法和法律的规定，下列关于人格尊严的说法正确的有()。

下列关于规范性法律文件的备案，说法错误的是()。

下列选项中，属于南京国民政府商事立法的有()。

以下不属于元代中央司法机构的是()。

根据《合同法》的规定，不安抗辩权行使的条件包括对方( )。

根据《婚姻法》的有关规定，下列表述正确的是

缔约过失责任

下列人员中，可以作为受遗赠人的是死者的()

预防胃大部切除术后倾倒综合征的措施中正确的是()。

DNA上的外显子(exon)是

间接抗人球蛋白试验是测定

患者，男，24岁。近日来感觉身体极度不适，伴发热，遂入院治疗。入院当日体温最高达39．5℃，最低时为37．6℃。护理该患者，护士为其测量体温的间隔时间是

患者，女性，18岁。平素健康，受凉后，突发寒战、高热、头痛，第4天出现左侧胸痛、咳嗽、咳痰，胸片示左上肺大片实变影。体检不会出现的体征是()

维生素C降解的主要途径是()。

____________________(我们相信他所说的是因为他受过良好的教育，出生于受人尊敬的家庭),andwhat’smore,heisreliable.

根据《合同法》的规定，不安抗辩权行使的条件包括对方(　　)。