某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m2。甲某选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。甲某因公需要出国1年,为了方便房屋的维护

admin2013-01-20 56

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m²。甲某选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。
甲某因公需要出国1年,为了方便房屋的维护，甲某在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员乙某从物业处取走了甲某房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被丙某看中，乙某以A公司名义与丙某签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。甲某于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求丙某腾退房屋，遭到丙某拒绝。甲某找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向甲某道歉并表示愿意按照合同约定返还甲某的全部购房款及利息，但拒绝甲某要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：
该房屋的所有权应当归谁?为什么?

选项

答案该房屋的所有权应当归某丙。根据我国相关的法律规定，房屋所有权的变动以登记为准。某甲虽然拿到了房屋钥匙，但是并未登记，所以并没有取得该房屋的所有权。而某丙不仅有合法有效的合同，而且进行登记，所以某丙是该房屋的所有权人。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ofRQFFFM

本试题收录于：法律题库农村信用社招聘分类

法律

农村信用社招聘

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律

农村信用社招聘

甲向乙借10万元钱，双方约定年利率为5％，按复利方式计息，2年后归还，届时甲向乙支付利息()元。

甲银行与乙银行签订合约，合约规定：甲银行交付3万元给乙银行，6个月后可以按约定价格卖出300完份指定的货币市场基金给乙银行。这种交易是()交易。

银行挂出的外汇牌价是：GBP1=USD2．1000／2．1010，客户买入100万英镑需要支付()万美元。

公司信贷的借款人指()。

商业银行在取得抵(质)押品及其他以物抵贷财产(下称抵债资产)后，下列原则中可用来确定其价值的有()。

纸币之所以可以作为流通手段，是因为它本身具有内在价值。()

间接调控实际上是一种超经济的强制性调节。()

根据《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()。法律另有规定，依照其规定。

某甲被人撞伤，其行使侵权行为之债的请求权，诉讼时效期间是自其知道侵害事实发生之日起多长时间?()

试比较诉讼时效与取得时效。

该工程采用粉煤灰稳定细粒土做基层是否正确?不能用高级路面基层的无机结合料有哪些?该工程中石灰粉煤灰稳定类基层、底基层的压实度和7d抗压强度是否符合要求?如不符合，写出正确的要求。

王某听说新公司法允许设立一人公司，便向律师咨询，打算自己成立一人公司，律师的建议中正确是()。

根据《公司法》规定，下列人员中，可以成为公司监事会成员的有()。

美术课程教学评价的主要目标是()。

新课改要求实现评价主体的多样化，下列评价中评价主体不正确的是()．

设un=，则级数()

下列各选项中，不属于Internet应用的是()。

Whatdoesthemanwanttobuy?