首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的某房地产开发公司于2013年1月~2016年2月开展某住宅项目,发生相关业务如下: (1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。因逾期开发,被政府相关部门按照规定征收60万元的土地闲置费
位于市区的某房地产开发公司于2013年1月~2016年2月开展某住宅项目,发生相关业务如下: (1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。因逾期开发,被政府相关部门按照规定征收60万元的土地闲置费
admin
2017-04-26
36
问题
位于市区的某房地产开发公司于2013年1月~2016年2月开展某住宅项目,发生相关业务如下:
(1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载的总价款为600万元,缴纳契税30万元。因逾期开发,被政府相关部门按照规定征收60万元的土地闲置费。
(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元(合同规定工程总价款1000万元,当期实际支付总价款的80%,剩余的20%作为质量保证金留存1年,建筑企业没有就质量保证金开具发票)。
(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。
(4)2015年11月开始销售,可售建筑面积共计30000平方米,截止2015年12月底共销售可售建筑面积的80%,取得收入4200万元;发生与转让房地产有关的税金为231万元(不含印花税)。剩余的建筑面积当年转为自用,企业按照规定办理了土地增值税清算手续。
(5)2016年2月房地产开发公司将剩余的20%房屋打包销售,取得收入1050万元。
(6)其他相关资料:当地省级政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
2015年12月进行土地增值税清算时,可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
选项
A、104
B、118.4
C、134.4
D、154
答案
B
解析
可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=(600+30)×80%=504(万元)
可以扣除的房地产开发成本=(50+800)×80%=680(万元)
2015年12月进行土地增值税清算时,可以扣除的房地产开发费用=(504+680)×10%=118.4(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/oc02FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
根据现行税法规定,企业发生的下列业务中,原购进货物所含的进项税额不得抵扣的是()。
下列企业各项所得中,在计算企业所得税时,适用25%税率的是()。
下列行业中,工资、薪金所得应实行按年计算、分月预缴方法计征个人所得税的有()。
2003年4月,公民张某向其投资的企业(非个人独资企业、合伙企业)借款,年度终了后,张某既不归还借款,也没有将借款用于本企业生产经营。对于该借款的税务处理正确的是()。
下列表述中,符合个人所得税法规定的有()。
按照企业所得税的相关规定,下列表述正确的有()。
陈某为中国公民,2008年12月份取得工资收入1800元,全年的一次性奖金收入7200元。陈某12月份应纳的个人所得税税额为( )元。
根据个人所得税的规定,临时离境不扣除天数,在一个纳税年度中一次离境不超过的天数是( )。
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比
根据税法规定,下列不符合所得税相关法规的是( )。
随机试题
9岁男孩,眼睑浮肿4天,伴头痛、眼花、尿呈深茶色2天入院。2周前曾患扁桃体炎,经用青霉素治愈。
在PowerPoint2010中可以对插入的视频进行剪辑。()
一般认为与亚急性甲状腺炎有关的病因是
教学与教育是部分与整体的关系。()
可以肯定,许多灵长类哺乳动物已经有表达不同情绪的笑,只是人类还没有发现和“听”懂而已。随着动物的不断进化和跨物种社交的不断扩大和深入,将来也许会出现猫追捕大鼠撞树身亡而大鼠狂笑不已的情景。因此,目前我们对动物各种情绪表现的研究就像井底之蛙之于天,盲人摸象之
G2B(GovernmenttoBusiness)是一种电子政务模式,是指政府与企业之间运用计算机、互联网等现代信息技术,超越时间、空间和部门分隔的限制,进行相关业务交易活动的运行模式。它有助于实现政府组织机构和工作流程的优化重组,提高政府工作效率。根
商品的本质因素是
0
数据库的网状模型应满足的条件是
设有如下表: 图书(总编号C,分类号C,书名C,作者C,出版单位C,单价N) 查询单价大于15且小于20的图书信息,正确的SQL语句是()。
最新回复
(
0
)