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  3. 当房屋涉及转让、抵押、租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。

当房屋涉及转让、抵押、租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。

admin2009-02-07  42
问题 当房屋涉及转让、抵押、租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有(    )。
选项 A、权属有争议的
B、权利人住院治疗的
C、房屋被司法机关查封的
D、未取得房地产权证的
E、权利人在国外定居的
答案A,C,D
解析 房地产权属是否清晰，是能否交易的必要前提。对权属有争议的、未取得房地产权证的、房屋被司法或行政机关依法限制和查封的、依法收回房地产权证等的房屋，都不得转让出租、抵押，因而涉及此类房地产的代理业务不能接收。
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