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下列属于互斥型房地产投资方案进行直接比选时必须具备的可比性条件的有( )。
下列属于互斥型房地产投资方案进行直接比选时必须具备的可比性条件的有( )。
admin
2019-10-13
38
问题
下列属于互斥型房地产投资方案进行直接比选时必须具备的可比性条件的有( )。
选项
A、各方案费用和效益的计算口径一致
B、各方案有相同的计算期
C、各方案现金流量有相同的时间单位
D、方案均为房地产开发投资项目
E、方案有相同的投资收益率
答案
A,B,C
解析
对互斥方案进行比选时，必须具备的条件包括：①被比较方案的费用及效益计算口径一致；②被比较方案具有相同的计算期；③被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，必须经过一定转化后方能进行比较。
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房地产经济专业知识与实务
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