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  3. 下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有( )。

admin2016-06-05  32
问题 下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有(    )。
选项 A、将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的
B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C、将房地产直接赠与希望小学
D、以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的
答案A,B
解析 选项A：将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的，不属于土地增值税的征税范围。选项B：以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的，没有发生权属的变更，不属于土地增值税的征税范围。选项C：将房地产直接赠与希望小学，属于土地增值税的征税范围，应征收土地增值税。选项D：以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的，应征收土地增值税。
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