某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：　　

admin2014-07-18 33

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：　　

选项 A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意　　
B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售　　
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋　　
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

答案B，C

解析本题考查民法通则、合同法规定的关于租赁合同的知识。
　　根据民法通则意见第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。同时合同法第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。故选项B、C为正确论述，而选项A为错误论述。
　　根据民法通则意见第一百一十九条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。同时合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故选项D为错误论述。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/oUWlFFFM

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：

试卷一

法律职业资格

复议机关审查具体行政行为时，如果发现具体行政行为所依据的规章或具有普遍约束力的决定、命令与法律、法规或者其他规章和具有普遍约束力的决定、命令相抵触的，应如何处理?

下列选项中哪些行为不属于紧急避险?()

依据《刑法》的相关规定，下列说法错误的有：

下列案件属于中级人民法院管辖的是：

下列哪种情形构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪?

某伤害案，由于犯罪嫌疑人系当地公安局局长的儿子，当地公安机关对被害人的报案作出了不立案的处理决定。被害人不服，向检察院提出申请，要求检察院对此进行监督。人民检察院应当如何处理?()

某外商独资企业因经营期满而进入清算，清算组从成立至清算终结前实施的哪些行为是违法的？

某市有多家家电企业，其中甲公司、乙公司和丙公司的产品在该地的市场占有率达80％，三家公司的控股股东均为丁公司，为占有更大市场份额，三家公司决定合并，下列说法正确的是：

下列关于汉文帝废肉刑的改革：①黥刑改为髡钳城旦春；②劓刑改为笞五百；③斩左趾改为笞三百；④制定《垂令》；⑤为后来确立封建五刑打下了基础。叙述错误的是()。

ANewStudyonElephantsArecentstudyofancientandmodernelephantshascomeupwiththeunexpectedconclusionthattheA

在Excel中的工作区中，由行、列组成的格子称为______。

结核菌素试验阳性反应的临床意义为（　　）。

工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到()的目的。

作为一种现代教育方式，“慕课”的主要特点有()。

人民警察礼貌待人、文明执勤主要体现在()

心理学实验中，选择研究课题的原则包括_______、_、_和_______。

已知α1=(1，1，0，2)T，α2=(－1，1，2，4)T，α3=(2，3，a，7)T，α4=(－1，5，－3，a+6)T，β=(1，0，2，b)T，问a，b取何值时，(Ⅰ)β不能由α1，α2，α3，α4线性表示?(Ⅱ)β能用α1，α2，α3，α4线

Therehasbeena30to40foldincreaseintheincidenceofmalariacausedbyincreasingmosquitoresistanceagainstpesticides.

芝加哥商业交易所(CME)的3个月期国债期货合约规定，合约标的为1张面值为1000000美元的3个月美国短期国债，以指数方式报价，指数的1个基点代表()美元。

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：

试卷一

法律职业资格

复议机关审查具体行政行为时，如果发现具体行政行为所依据的规章或具有普遍约束力的决定、命令与法律、法规或者其他规章和具有普遍约束力的决定、命令相抵触的，应如何处理?

下列选项中哪些行为不属于紧急避险?()

依据《刑法》的相关规定，下列说法错误的有：

下列案件属于中级人民法院管辖的是：

下列哪种情形构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪?

某伤害案，由于犯罪嫌疑人系当地公安局局长的儿子，当地公安机关对被害人的报案作出了不立案的处理决定。被害人不服，向检察院提出申请，要求检察院对此进行监督。人民检察院应当如何处理?()

某外商独资企业因经营期满而进入清算，清算组从成立至清算终结前实施的哪些行为是违法的？

某市有多家家电企业，其中甲公司、乙公司和丙公司的产品在该地的市场占有率达80％，三家公司的控股股东均为丁公司，为占有更大市场份额，三家公司决定合并，下列说法正确的是：

下列关于汉文帝废肉刑的改革：①黥刑改为髡钳城旦春；②劓刑改为笞五百；③斩左趾改为笞三百；④制定《垂令》；⑤为后来确立封建五刑打下了基础。叙述错误的是()。

ANewStudyonElephantsArecentstudyofancientandmodernelephantshascomeupwiththeunexpectedconclusionthattheA

在Excel中的工作区中，由行、列组成的格子称为______。

结核菌素试验阳性反应的临床意义为（ ）。

工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到()的目的。

作为一种现代教育方式，“慕课”的主要特点有()。

人民警察礼貌待人、文明执勤主要体现在()

心理学实验中，选择研究课题的原则包括_____________、_____________、_____________和_____________。

已知α1=(1，1，0，2)T，α2=(－1，1，2，4)T，α3=(2，3，a，7)T，α4=(－1，5，－3，a+6)T，β=(1，0，2，b)T，问a，b取何值时，(Ⅰ)β不能由α1，α2，α3，α4线性表示?(Ⅱ)β能用α1，α2，α3，α4线

Therehasbeena30to40foldincreaseintheincidenceofmalariacausedbyincreasingmosquitoresistanceagainstpesticides.

芝加哥商业交易所(CME)的3个月期国债期货合约规定，合约标的为1张面值为1000000美元的3个月美国短期国债，以指数方式报价，指数的1个基点代表()美元。

某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：　　

结核菌素试验阳性反应的临床意义为（　　）。

心理学实验中，选择研究课题的原则包括_______、_、_和_______。