首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。
某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。
admin
2022-07-08
26
问题
某建筑物的建筑面积为200m
2
,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m
2
,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。
选项
A、10.2万元
B、11.0万元
C、11.3万元
D、11.5万元
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/oQqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片段:变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时,在没有过多损失的条件下,将抵押房地产转换为现金的可能性。影响房地产变现能力的因素主要有:1.通用性:通用性就是房地产能否普遍使用,适用多种用
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设与限制条件(略)房地产估价结果报告一、委托方(略)二、估价方(略)三、估价对象1.区位
若按收益法估算,该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算,且要求只选用两个交易案例进行比较,求取算术平均值为最终结果,最合理的评估结果为()元/m2。
该房地产的评估价格应为()元/m2。若李某在商务楼建成后/顷利以5600元/m2的价格售出,在征收契税时,计税依据中的房地产价值应该为()元/m2。
某宾馆共有400个标准间和100个套间,标准间每个每天200元,套间每个每天350元,年平均空房率为25%。餐饮收益为客房收益的30%。客房运营费用率为35%,餐饮运营费用率为55%。康体娱乐等其他方面的净收益为每年200万元。土地使用年限不限。搜集同类
有一临街商铺要转让,建筑面积500m2,土地使用年限40年,自2006年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50b0元,租期为2年,自2007年10月13日计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价格为510万元。假如你欲购该商
2006年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问:确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么?
某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地,地价款是3000万元,之后又花了2000万元进行基础设施的建设,税费为500万元,正常利润为900万元,出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。若评估该地块在2007年8月的价格,适宜选用的估
抵押人借甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又借乙20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。按《城市房地产管理法》和《担保法》
预期原理是()等估价方法的理论依据。
随机试题
2013年10月1日,甲公司经批准在全国银行间债券市场公开发行10000万元人民币短期融资券,期限为1年,票面利率为5%,每张面值为10元,分次付息、到期一次还本。甲公司将该短期融资券指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该短期融资券的交易费
关于工程质量监督手续的办理,下列说法正确的是()。
患儿童某,男,9岁,上颌多个牙龋坏、脱落,要求治疗。检查:口腔卫生差,左右上Ⅵ缺失,Ⅴ残根,根尖外露,左右上6无龋。间隙管理最好采用
丙氨酸一葡萄糖循环的主要生理意义是
大型电子计算机房选择火灾探测器时,应选用:(2009,120)
下列措施中,用于防范施工合同主体纠纷的是()。
【背景资料】某事业单位全额使用国拨资金建设一片试验基地。为选择施工单位,该事业单位作为招标人委托了一家具备相应资质的招标代理机构负责招标事宜。招标工作分为三个标段进行,招标文件于2014年3月1日开始发售,投标截止时间为2014年3月25日10:
张某为一企业法定代表人,2006年取得以下收入:(1)该企业实行年薪制,张某每月发放工资3000元,年终效益工资收入为64000元;(2)转让自用小汽车一辆,原价150000元,合同标明转让价160000元;(3)为改善住房条件,7
调制解调器(Modem)的作用是______。A)将数字脉冲信号转换成模拟信号B)将模拟信号转换成数字脉冲信号C)将数字脉冲信号与模拟信号互相转换D)为了上网与打电话两不误
Extraordinarycreativeactivityhasbeencharacterizedasrevolutionary,flyinginthefaceofwhatisestablishedandproducing
最新回复
(
0
)