乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2008-09-17 29

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B、估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值
C、房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D、估价专家委员会应当在自收到申请之日到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为()。

在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是±30％。()

等量资本要获得等量利润,等质劳动力要获得等量工资等的要求,以社会平均或一般水平来扣除的有()。

为评估某商品住宅2000年10月24日的正常市场价格,在该商品住宅附近地区选取了A、B、C三宗类似商品住宅的交易,有关资料如下:①可比实例的成交价:可比实例A,成交价格为3700元/m2,成交日期2000年5月24日;可比实例B,成交价格为4200元/m2

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为()元/m2。

某写字楼预计持有两年后出售,持有期的纯收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。

某类房地产,在其购买中,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

某宗房地产的年净收益为1.8万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金的资本化率为12%，抵押贷款常数为0.078。则该房地产的价格为()。

企业()的，其财产需要作相应的分割，从而需要估价为财产分割提供参考依据。

关于增感屏的描述，错误的是

《建设项目环境影响评价技术导则一总纲》规定的环境影响评价原则不包括()。

项目工作开展的基础是()，同样也是确定组织形式与机构的重要基础。

下列关于上市公司特殊财务分析指标的说法中，正确的有()。

下列被告(被申请人)负举证责任的是：

夫妻是家庭的主要成员，夫妻关系是家庭关系中最重要的关系，可以被看做是家庭关系的核心。从法律上讲，夫妻关系主要包括

对下列二叉树进行前序遍历的结果为()。

He______himselftotallyinhiswork,tillthesmellofburntfurnituresspreadovertheroom.

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为()。

在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是±30％。()

等量资本要获得等量利润,等质劳动力要获得等量工资等的要求,以社会平均或一般水平来扣除的有()。

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为()元/m2。

某写字楼预计持有两年后出售,持有期的纯收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。

某类房地产,在其购买中,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

某宗房地产的年净收益为1.8万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金的资本化率为12%，抵押贷款常数为0.078。则该房地产的价格为()。

企业()的，其财产需要作相应的分割，从而需要估价为财产分割提供参考依据。

关于增感屏的描述，错误的是

《建设项目环境影响评价技术导则一总纲》规定的环境影响评价原则不包括()。

项目工作开展的基础是()，同样也是确定组织形式与机构的重要基础。

下列关于上市公司特殊财务分析指标的说法中，正确的有()。

下列被告(被申请人)负举证责任的是：

夫妻是家庭的主要成员，夫妻关系是家庭关系中最重要的关系，可以被看做是家庭关系的核心。从法律上讲，夫妻关系主要包括

对下列二叉树进行前序遍历的结果为()。

He______himselftotallyinhiswork,tillthesmellofburntfurnituresspreadovertheroom.

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